既存の住宅を基礎部分から取り壊して、新たにゼロから住宅を建築すること。マンションではかつて特別な事情がない限りは建て替えをすることがなかったのが、2002年に「マンションの建替えの円滑化などに対する法律」、「建物の区分所有などに関する法律の一部を改正する法律」で、区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数決のみで建て替えが可能となった。
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