専有面積が30～50平方メートル前後のマンションのこと。これまでは単身者用ワンルームとファミリー向けの50平方メートル以上の物件が中心だったが、近年の非婚化・少子化・DINKSの増加等からワンルームとファミリー向けの中間タイプとなるコンパクトタイプの物件の需要が高まった。最近では独身者や若いカップルを対象に、最新設備やセキュリティ、ホテルのようなサービス等が充実したコンパクトマンションが増えている。また駅近物件も多いので、さらにニーズが高まっている。
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