分譲マンション等の区分所有権建物において、区分所有者単独で所有できる部分のこと。具体的には天井・壁・床などで囲まれた住戸部分をさす。専有部分は一般の所有と同等の扱いを受けるが、公共の利益を損なう使用が禁じられている等の制約を受ける。また、専有部分の床面積は管理費や修繕積立金などの算出の際の基準に使用されることが多い。
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専有部分 に関連する用語
・専有面積 ・区分所有建物
・専用使用権 ・修繕積立一時金
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