専有面積(センユウメンセキ)
区分所有者が個人の者として所有できる専有部分の面積のこと。専有面積の計算方法は2種類あり、実際に使用可能な壁の内側だけの面積を計算する内法計算と、部屋を囲むコンクリート壁の中心線で囲んだ面積を計算する壁芯計算がある。そのため、内法計算で算出した専有面積のほうが小さめとなる。登記簿に記載される床面積は内法計算で計算される。
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専有面積 に関連する用語
・専有部分 ・壁心(ヘキシン)
・登記(トウキ) ・測量士・測量士補
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