宅地建物取引業者は賃貸借契約の前に、あらかじめ知られておかないといけない重要事項について書面を用いて説明をすること。重要事項説明においては宅地建物取引士が重要事項説明書に記名・捺印した上、宅地建物取引士証を提示した上で契約者に説明することが義務付けられている。【重要事項説明書に記載される主な内容】・登記事項に記載された事項・飲用水、電気、ガスなどのインフラ整備状況・賃料以外に必要な金銭・損害賠償額の予定や違約金の内容・敷金等の精算に関する事項・法令に基づく制限（都市緑地法や景観法による制限など）・その他利用制限（禁止事項について等）
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重要事項説明 に関連する用語
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・登記(トウキ) ・損害賠償
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