債務不履行や違法行為があって何らかの損害が生じた場合に、その損害を填補すること。賃貸での具体例としては、借主が火事を起こした場合、原状回復義務が履行できなくなるため、債務不履行となり、貸主に対する損害賠償責任を負うことになる。損害賠償は原則として金銭で行う。損害を受けた者に過失がある場合は賠償額は過失相殺として減額され、損害と同時に利益もあれば賠償額から控除される（損益相殺）。
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