マンションなどの区分所有建物で、所有権を持たず、全区分所有者の共有部分に属する部分のこと。具体的には・壁や基礎部分など、建物の構造に関わる部分・エントランスや共用廊下、階段など専有部分に属さない建物部分のこと・バルコニーやベランダ、パイプボックスなど・建物の付属部分（エレベーターや電気設備等）・管理人室や集会室等・規約によって共用部分とされるもの がある。
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共用部分 に関連する用語
・共益費 ・管理費
・コミュニティホール ・エレベーター
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