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違反建築物(イハンケンチクブツ)

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カテゴリ:賃貸用語集



建築基準法などの法令に違反している建築物のこと。違法建築とも言う。当初合法だった建築物を改築した結果違法になったものも含む。違反建築物の建築主、工事の請負人または現場監理者、所有者等には工事の施工停止、建築物の除却、移転、改築、増築、修繕、模様替え、使用禁止、使用制限などの措置が命じられる。さらに違反建築物の設計者や工事監理者、工事の請負人などは免許または許可の取り消し、業務の停止処分などの措置を受けることになる。ちなみに当初合法だった建築物が、法令の変更や都市計画の変更によって違法になった場合は違反建築物には当たらない。


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違反建築物 に関連する用語

・既存不適格建築物   ・悪意
・改善命令   ・損害賠償


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