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インカムゲイン

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カテゴリ:賃貸用語集



株式や不動産を保有することで得られる利益のこと。インカム(income)は定期的に入る収入、ゲイン(gain)は利益、もうけを意味する。対して資産の売買によって得られる差益のことをキャピタルゲインという。不動産で言えば、賃貸不動産に投資した場合、家賃収入がインカムゲイン、不動産を売却して、購入時よりも高く売れた場合はその差益がキャピタルゲインとなる。投資額に対する1年間のインカムゲインの率を見ることで、不動産の収益性を測ることができる。


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