室内の温度や湿度を調整する空調設備のこと。エアー・コンディショナーの略。一般家庭への普及率も高い。賃貸の場合、設備の項目にエアコンが記載されていれば設置されているが、以前の居住者の残差物としてエアコンが残っている場合もある。ただし、設備に記載がない場合は入居後に不具合が出ても自分で修繕する必要がある。また、エアコン用の穴やダクトがある場合は、大家さんや管理会社の許可が下りれば持ち込みで設置することが可能。エアコンの有無やすべての部屋に設置されているのか、入居前に大家さんにつけてもらうことは可能なのかなど、契約前に気になる点は確認しておく必要がある。
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