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オーナーチェンジ

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カテゴリ:賃貸用語集



入居者が入ったままの状態で賃貸住宅を売買すること。 賃貸借契約を継続した状態で、賃貸住宅の所有者(オーナー)だけが代わるので「オーナーチェンジ」という言い方をする。購入者は入居者募集をする手間が省けることや、購入後すぐに収入が見込めるというメリットがあるが、入居者が退去する時の敷金返還義務も負うことになる。また投資用の購入になるため通常の住宅ローンは使えないといった制約がある。


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オーナーチェンジ に関連する用語

・大家(オオヤ)   ・賃貸人
・管理会社   ・区分所有権


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