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瑕疵(かし)

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カテゴリ:賃貸用語集



取引の目的である土地・建物に何らかの欠陥があること。「きず」「不具合」「欠陥」などの意味もある。何が瑕疵にあたるかは、その物件が普通なら備えているはずの品質や性能、また、契約者の要望・要件を満たしているか、ということが基準となる。瑕疵には物理的瑕疵(例:白アリがいた)、法律的瑕疵(例:購入した物件が都市計画指定区域に含まれていた)、心理的瑕疵(例:過去に自殺・刑事事件などがあった)などがある。


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瑕疵 に関連する用語

・瑕疵物件   ・瑕疵保証
・事故物件   ・都市計画区域


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