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競売(競売物件)(キョウバイ(キョウバイブッケン))

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カテゴリ:賃貸用語集



本来のマンションや一戸建て、土地などの不動産の所有者が支払義務を果たせなくなったため、差し押さえされた不動産を裁判所が売却すること。競売物件を売って得られた金額が所有者の借金の返済に充てられる。不動産の購入を求める人(落札側)にとっては市場より安い価格で物件を得ることができる場でもあるが、債権者は引き渡し義務と瑕疵担保責任を負わないので、万が一物件に破損箇所が見つかった場合は自分で修理・補修をしなければならなくなる。


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競売(競売物件) に関連する用語

・債務   ・瑕疵担保責任
・償却資産   ・移転登記


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