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コンストラクションマネジメント(CM(シーエム))

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カテゴリ:賃貸用語集



第三者であるコンストラクション・マネジャーが全体を調整し、発注者や設計者と一緒に建設プロジェクトを運営・管理すること。CM方式ともいう。もともとはアメリカで確立したプロジェクト実施方式である。日本ではこれまで主な発注方式は、指名競争または一般競争により選んだ業者と設計施工分離発注を行うか、設計施工一括発注を行うかであったが、近年、建築費の透明化やコストダウンを求める声が高まり、CM方式が注目されるようになった。近年ではコンストラクション・マネジメントを行う企業が増えている。


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