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資本的支出(シホンテキシシュツ)

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カテゴリ:賃貸用語集



収益物件の資産価値を上げるための工事費用のこと。例えばガス給湯器を新しいタイプに変更した、モルタル塗装からタイルに変更したなどである。経理上の費用計上でいえば資本的支出は減価償却資産となるので、国税庁が定めている耐用年数で計算する。類語として修繕費があるが、こちらは資産価値を上げるほどでもない修繕に関する費用をさし、一括費用として計上する。


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資本的支出 に関連する用語

・収益物件   ・償却資産
・担保評価額   ・修繕・模様替え


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