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前面道路(ゼンメンドウロ)

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カテゴリ:賃貸用語集



敷地に隣接している道路のこと。敷地が複数の道路に接している場合は、接する距離がより長いほうをさすことが多い。敷地に建物を建てる場合、「幅員が4m以上」の道路に「2m以上」接していないといけないという接道義務が課せられる。しかし、敷地に接している道路の幅員が4mに満たないケースもしばしばある。その場合は敷地面積に対する建物の延べ面積や、道路斜線による建物の高さ制限などに影響することがある。


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前面道路 に関連する用語

・斜線制限(道路斜線制限)   ・通行地役権
・公道   ・セットバック(接道義務)


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