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増築(ゾウチク)

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カテゴリ:賃貸用語集



リフォームの一種であり、同じ敷地内で床面積を増やす行為のこと。そのため、2階を建て増しする場合も増築と呼ぶ。増築にはさまざまな制限がある。10平方メートル以上の増築をする場合には役所に届け出をする必要があること、また建ぺい率に適合していないといけないこと、建物の構造上問題がある場合は認められない。その他、高さ制限や北側斜線制限などの規制がある。増築した場合の固定資産税は「固定資産評価基準」によって定められた評価額に1.4%の税率をかけた税額を支払うことになる。


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増築 に関連する用語

・改築   ・床面積
・建ぺい率   ・担保評価額


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