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地下室(チカシツ)

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カテゴリ:賃貸用語集



床が地盤面より下にあり、天井高の3分の1以上が地盤面より下にある空間のこと。「地下室」と聞くと天井まですっぽり地下に埋まっているイメージがあるが、必ずしもすべて埋まっている必要はないということである。建築基準法では「地階」と表記する。温度変化が少なく、断熱性や遮音性に優れるため、オーディオルームやホームシアターなどに適しているが、夏場は湿気がこもりやすくするため、結露対策が必要になる。また、一定の条件をクリアすれば、容積率の計算に地下室を算入しなくてよいとされる。


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地下室 に関連する用語

・地下車庫   ・建ぺい率
・容積率   ・採光


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