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つなぎ融資(ツナギユウシ)

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カテゴリ:賃貸用語集



住宅を購入する際、住宅ローンが融資実行されて支払われる前までの間、必要な資金が足りない場合に一時的に借り入れを行い、建築会社や土地料金を支払うために利用される一時的な住宅ローンのこと。基本、住宅ローンの融資は物件の引き渡しが完了しないと行われず、建築会社は代金が支払われないと引き渡しが行われない。そのため建築会社に支払うお金が現金で必要になるのだが、その資金が足りない場合に「つなぎ」として行われる融資のことを言う。銀行から融資が実行されれば、住宅ローンからつなぎ融資先に返済する仕組みとなっている。


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つなぎ融資 に関連する用語

・フルローン   ・オーバーローン
・手付金   ・イールドギャップ


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