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等価交換(トウカコウカン)

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カテゴリ:賃貸用語集



土地所有者が土地を提供し、事業協力者がその土地の上に建物を建て、建物完成後に両者で土地と建物を交換すること。最終的に土地所有者と事業協力者との共同所有で建物を所有することとなる。土地所有者からみれば形式的に土地の一部を売却し、これと等価の建物の一部を取得することが、土地と建物を等価(同じ価格)で交換する形となるので、このような名称となった。オフィスビルやマンションなどを建築できるような土地で活用されることが多い。


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等価交換 に関連する用語

・担保評価額   ・第三セクター
・宅地開発指導要綱   ・建物買取請求権


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