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分筆(ブンピツ)

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カテゴリ:賃貸用語集



登記簿上でひとつの土地を複数に分割し、分割した内容を登記しなおすことをいう。分筆という言い方は、土地の数え方を「一筆、二筆」と呼ぶためであることと、登記簿上でも別の土地として扱い、もともとは10番だった土地を10-1、10-2として分けるため、登記簿上の変更なしで土地を分ける「分割」とは意味が違うためである。分筆登記をすると土地の所有者や土地の用途をそれぞれ違うものとして登録できることと、税金が安くなることがあるというメリットがある。


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分筆 に関連する用語

・登記簿   ・建物登記簿
・移転登記   ・登記免許税(登記料)


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