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変形敷地(ヘンケイシキチ)

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カテゴリ:賃貸用語集



正方形や長方形の長辺と短辺の際が少ない形のような整形地ではない土地のこと。例えば三角形や台形の敷地や五角形などの多辺敷地、直単に細長い敷地、がけ際の敷地や傾斜地、旗竿敷地(敷地と道路の間に細い通路があり、そこを通らないと敷地に入れない形状の土地)などを総称して変形敷地と呼んでいる。一般的には住宅地には不向きとされるため、土地価格も安めに設定されることが多い。オーソドックスな家を建てにくい反面、変形を生かしたおもしろい住宅を建てることができたり、多角形の土地の場合ならば家を建てた後の余った敷地で菜園を作るなどのさまざまな工夫をするという楽しみもある。


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変形敷地 に関連する用語

・角地   ・貸宅地
・貸家建付地   ・土地区画整理法


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