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法定更新(ホウテイコウシン)

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カテゴリ:賃貸用語集



借家契約において、借地借家法の定めに基づいて自動的に契約期間が更新されること。借主と貸主の間で契約の更新に関する同意が契約満了までになされなかった場合は、これまでの契約内容と同じ条件で契約を更新することができるというもの。基本的には借主を守るための法律で、貸主は正当な理由がない限り、契約の更新を拒絶できない。また、法定更新となった場合は、その後の契約期間の定めがないため、更新料が発生しなくなるので、通常は契約満了までに借主と貸主の間で合意による更新が行われることがほとんどである。


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法定更新 に関連する用語

・合意更新   ・契約
・契約満了   ・更新料


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