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みなし道路(42条2項道路)(ミナシドウロ(ヨンジュウニジョウニコウドウロ))

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カテゴリ:賃貸用語集



建築基準法第42条第2項の規定により、道路であるものと「みなす」ことにされた、幅4m未満の道路のこと。建築基準法上では道路は幅4m以上であることが規定されているが、建築基準法ができた1950年11月23日時点で建物が立ち並んでいる幅4m未満の道で、特定行政庁が指定したものについては道路とみなすことができる(「2項道路」ともいう)。その場合は道路の中心線から2m下がった線を道路の境界線とみなし、みなし道路となった部分には建築ができないという制限があるが、みなし道路に指定されることで、幅員4m未満の道路にのみ接している土地であっても建物を建てることが可能となる。


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みなし道路(42条2項道路) に関連する用語

・建築基準法   ・前面道路
・斜線制限(道路斜線制限)   ・高さ制限


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