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囲繞地通行権(いにょうちつうこうけん)

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カテゴリ:賃貸用語集



囲繞地(いにょうち)とは、一般的に「袋地」と呼ばれる公道に接していない土地を囲んでいる土地のことをさす。袋地の所有者は、他者の土地であっても囲繞地を通らなければ公道に出ることができないため、民法によって土地を通行する権利を認められている。相隣関係規定の一つとして、民法210条から213条にかけて定められており、私道設置の根拠法となっている。通行者は囲繞地の所有者に対して、通行権を行使することの代わりに「通行料の支払い」や「通行できる土地の制限」などが発生する場合があるが、分筆によってもともと一筆であった土地が袋地となった場合に限り無償で通行権が認められる。


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囲繞地通行権 に関連する用語

・公道   ・通行地役権
・旗竿地   ・囲繞地


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