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旧耐震基準(キュウタイシンキジュン)

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カテゴリ:賃貸用語集



1978年6月12日に発生した宮城県沖地震で数多くの家屋が倒壊し、甚大な被害を招いたたことで、1981年6月1日の建築基準法改正により「震度6強から7に達する地震でも倒壊しない」と設定された新耐震基準が設けられた。それまでの耐震基準を「旧耐震基準」としており、その設定は「震度5強程度の地震では、ほとんど建築物が損傷しない」となっている。ただし、法改正日以降に建てられた建物であっても、建築確認済証の交付日が法改正日以前の日付であった場合は旧耐震基準となっている場合があるため、中古マンションや中古住宅の購入を検討する場合には注意が必要となっている。また、旧耐震基準の中古物件を購入する場合には、住宅ローン減税の制度が利用できない点にも注意が必要となる。


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旧耐震基準 に関連する用語

・制震構造   ・新耐震基準
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