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特殊建築物(トクシュケンチクブツ)

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カテゴリ:賃貸用語集



建築基準法第2条に規定された建物で「学校、体育館、病院、劇場、観覧場、集会場、展示場、百貨店、市場、ダンスホール、遊技場、公衆浴場、旅館、共同住宅、寄宿舎、下宿、工場、倉庫、自動車車庫、危険物の貯蔵場、畜場、火葬場、汚染処理場など」と記載されているが、実際には戸建住宅や事務所、警察署、宗教関連施設を除いたほとんどの建物が該当する。特殊建築物となる建物は用途や床面積によって定めがあり、不特定多数の人が利用する建物であることや、火災が発生した場合に重大な被害をもたらす可能性があることなどを理由に、耐火性能に関する要求や防火設備の設置、定期的な検査などが厳しく定められている。そのため、特殊建築物に該当する建物を建築する際、建築主は建築確認申請を行い、確認済証の交付を受けなければ建築することができない。


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特殊建築物 に関連する用語

・建築物   ・違反建築物
・耐火建築物   ・耐火構造(防火構造)


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