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再開発等促進区(サイカイハツトウソクシンク)

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カテゴリ:賃貸用語集



再開発や開発整備を実施すべきと指定された区域のこと。市街地内の未利用地や低利用地など、相当程度のまとまった土地において、良好な都市資産としての形成や中高層の住宅市街地の開発を目的として指定される。地区計画の内容の一つとして決定される。再開発等促進区に指定されるには、以下の4つの条件を満たす必要がある。①用途地域が定められている②土地の利用状況が変化しつつある、もしくは変化することが見込まれる③適正な規模の公共施設が望ましい位置にない④再開発が当該都市の機能の増進に貢献する。また、通常の地区計画で定められる事項に加えて、土地利用に関する基本方針や、施設の規模や配置などの事項を定められる。再開発促進区において建築物の建築などを行う場合には、着手する30日前までに、行為の種類や場所、着手予定などを市町村長に届け出なければならない決まりがある。


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再開発等促進区 に関連する用語

・都市計画区域   ・用途地域
・地区計画   ・都市施設


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