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37条書面(サンジュウナナジョウショメン)

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カテゴリ:賃貸用語集



不動産取引の場において、重要事項説明書(35条書面)と併せて契約内容記載書面(37条書面)がとりわけ重要とされている。不動産契約の段階で、宅地建物取引士が記名・押印した契約内容記載書面が当事者に遅滞なく交付されなければならない。記載事項として、必要的記載事項として
・当事者の氏名・住所
・物件を特定する情報
・物件の引き渡し時期
・移転登記申請時期
・支払い額や支払い方法、その時期
・構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双方が確認した事項(中古住宅の売買の場合のみ)
・取り決めに関する記載事項の任意的記載事項として代金以外に発生した金銭の額、授受目的など
・契約解除に関する事項
・損害賠償や違約金について
・天災など不可抗力による損害負担
・瑕疵担保責任の定めについて
などがある。


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37条書面 に関連する用語

・宅地建物取引業   ・契約
・宅地建物取引士   ・重要事項説明


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