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市街地開発事業の施行区域内の制限(シガイチカイハツジギョウノセコウクイキナイノセイゲン)

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カテゴリ:賃貸用語集



都市計画の告示があった日から、都市計画で定められた市街地開発事業の施行区域には建築制限が適用される。制限内容は施工予定者が定まっている場合と定まってない場合で制限が異なる。施工予定者が定まっている場合、原則として建築物を建築する際に都道府県知事の許可を受ける必要があり、例外として「非常災害の為の応急な措置」「軽微な行為」「都市計画事業の施行として行う行為」は許可を必要としない。対して施工業者が定まっていない場合、原則として建築物を建築する際に都道府県知事の許可を受ける必要があるが、「都市計画に適合した建築物」で「階数が2階(地階を有さない)の木造等の建築物で、容易に移転し、または除去できるもの」である場合、都道府県知事は許可しなければならない。また、例外として「非常災害の為の応急な措置」「政令で定める軽易な行為」「都市計画事業の施行として行う行為又はこれに準ずる行為として政令で定める行為」は許可を必要としない。


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市街地開発事業の施行区域内の制限 に関連する用語

・都市計画   ・市街地開発事業
・都市計画の告示   ・敷地面積の制限


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