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敷地面積(シキチメンセキ)

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カテゴリ:賃貸用語集



敷地面積とは、建物が建っている、もしくはこれから建物を建てる土地の面積のこと。ただし、建築物が建つ「敷地」には、傾斜のあるものも少なくないため、敷地面積はすべてにおいて「水平投影(すいへいとうえい)面積」が適用されている。敷地面積には、登記簿に記載されている登記簿面積(地積)と実測面積がある。地積は明治時代に作られた古いものがベースになっているため、不動産の取引に際しては土地家屋調査士など専門家に依頼し、正確な実測を推奨されている。


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敷地面積 に関連する用語

・敷地   ・建築基準法
・専有面積   ・敷地利用権


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