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資産担保金融(シサンタンポキンユウ)

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カテゴリ:賃貸用語集



特定の資産の価値やその収益力を裏付けに資金を調達する方法のこと。基本的に、キャッシュ・フローを生み出す資産であれば担保にすることが可能で、資産を担保に発行される証券をABS(Asset Backed Security:資産担保証券)と呼ぶ。不動産や債権などの資産をもとの所有者から分離して証券化(元の資産はそのままに、資産のキャッシュ・フローのみが証券化)されるため、もとの所有者は責任が遡及しない形で資金を調達することができる。


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