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事情変更の原則(ジジョウヘンコウノゲンソク)

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カテゴリ:賃貸用語集



事情変更の原則とは、契約締結時に前提とされた事情にその後大きい変動があった場合、当初の契約どおりに履行させることが当事者間の公平に反する結果となる場合、その契約内容の修正あるいは契約の失効、ないしは解約を認めうる原則のこと。例えば建設工事の場合、事前の調査に基づき予算書や予定価格が算出され、入札と落札を経て工事契約が締結されるが、実際に工事に着手してから着工以前には予見できなかった条件が出てくる場合がある。そういった場合に、一度締結した契約を解除し、再度調査を行うなどして新たな契約条件を決めることが事情変更の原則に則った流れとなる。


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事情変更の原則 に関連する用語

・借地借家法   ・地代
・強行規定   ・国税優先の原則


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