実質賃料（ジッシツチンリョウ）
不動産の賃料に関する概念で、不動産の賃貸借等において実際に貸主に支払われているすべての経済的対価のことをいう。賃料の鑑定評価に当たっては、実質賃料を求めることが原則とされている。実質賃料の内訳として「支払賃料（月額の家賃など）」「権利金、敷金、保証金等の運用益および償却額」「必要経費」といったもので構成される。
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実質賃料 に関連する用語
・家賃（賃料） ・めやす賃料
・権利金 ・共益費
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