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集会(区分所有法における~)(シュウカイ(クブンショユウホウニオケル~))

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カテゴリ:賃貸用語集



区分所有法において「集会」という名称は、区分所有建物の区分所有者全員が参加する意思決定機関のことを指す。一般的には「管理組合総会」「管理組合集会」とも呼ばれ、建物および敷地の管理に関する事項を決定するために集会を招集する。区分所有法によって、原則として管理者は少なくとも年に1回以上、集会を招集しなければならないと定められている。集会の招集にあたり、管理者は開催日の1週間以上前に、開催日時・開催場所・議案の概要を各区分所有者に通知する必要があるが、規約の定めにより通知期間を伸縮したり掲示板等で掲示することも可能である。集会では、管理者が議長となり、あらかじめ通知された議案についての審議を行い、議案の議決を行う。決議項目により、過半数の同意が必要な「普通決議」と、3/4または4/5以上の同意が必要な「特別決議」がある。いずれの場合も区分所有者は代理人を選任し出席させることも可能である。


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集会(区分所有法における~) に関連する用語

・管理組合   ・区分所有建物
・管理組合総会   ・理事会


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