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終身建物賃貸借(シュウシンタテモノチンタイシャク)

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カテゴリ:賃貸用語集



高齢者単身又は夫婦世帯等が終身にわたり安心して賃貸住宅に居住することができる仕組みとして、借家人が生きている限り存続し、死亡時に終了する相続のない一代限りの借家契約を結ぶことができる制度。「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づく制度で、借地借家法に定められた契約ルールの特例である。この契約を締結する事業者には住宅のバリアフリー化を行うなどの一定の条件を満たした上で都道府県知事の認可を得る必要があるが、借家人の死亡に伴う契約解消や遺留品の処理といった相続人との無用なやり取りを行わなくてよいといったメリットがある。


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終身建物賃貸借 に関連する用語

・短期賃貸借   ・借地借家法
・公正証書   ・高齢者居住法


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