宅地建物取引業者が新築住宅を販売した場合、住宅瑕疵担保履行法における特定住宅瑕疵担保責任を確実に履行するため、当該宅地建物取引業者が締結する保険のこと。この保険は、販売した住宅に関して宅地建物取引業者が特定住宅瑕疵担保責任を履行した場合に生じる損害の補填及び、特定住宅瑕疵担保責任が生じたにもかかわらず売主の宅地建物取引業者がそれを履行しない場合に行なう損害の補填を行なうためのもので、保険料は瑕疵担保責任を負う宅地建物取引業者が負担するものである。また、住宅瑕疵担保履行法において、宅建業者が新築住宅を販売した場合には住宅販売瑕疵担保保証金を供託することを義務づけているが、住宅販売瑕疵担保責任保険を締結した住宅については供託の対象から除外される。
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住宅販売瑕疵担保責任保険 に関連する用語
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