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収用の対象(シュウヨウノタイショウ)

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カテゴリ:賃貸用語集



土地収用法における収用の対象は原則として土地の所有権であるが、土地の所有権以外において、その権利を消滅される目的等によって収用の対象となる場合がある。当該土地に借地権等の権利が付着している場合には、土地のみならず、その権利も同時に収用し、消滅させることが必要になる。所有権以外の権利としては、地上権、賃借権、地役権、質権、抵当権等がある。また、土地とともにその土地上の建築物を収用する場合には、その物件に付着した借家権などを同時に収用し、消滅させる必要がある。ただし収用において、土地上の建物等は「必要かつ相当である場合に」「土地とともに」収用することとされており、建物等は収用しないのが一般的であり、建物等だけを単独で収用することはできない。


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収用の対象 に関連する用語

・土地収用   ・借地権
・所有権   ・抵当権


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