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心裡留保(シンリリュウホ)

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カテゴリ:賃貸用語集



自己の真意と表示行為の内容との食い違いを自覚しながら行う意思表示のこと。心裡留保の「裡」は「裏」と同義であり「真意を心のうちに留めて置く」という意味である。例えば、Aは土地を売る意思が無いにもかかわらず、それを自分で認識しながら、Bに対し「土地を売ります」という意思を伝えた場合のAの行為が心裡留保にあたる。民法第93条には、真意と異なる意思表示をする本人は法の保護に値しないとの趣旨により、心裡留保にもとづく意思表示を原則的に有効と定めている。そのため、上記のケースでBが心裡留保に気づかず本当に信じてしまっている場合、意思表示を信頼した相手方が保護され売買契約が成立する。ただし、BがAの意思表示を嘘や冗談(悪意)であると気づいている場合や、やり取りの中に心裡留保であると判断できたり厳重に確認を行うべき内容であった場合には、その契約は無効となる。


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心裡留保 に関連する用語

・意思能力   ・心裡留保における第三者保護
・悪意   ・錯誤


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