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心裡留保における第三者保護(シンリリュウホニオケルダイサンシャホゴ)

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カテゴリ:賃貸用語集



心裡留保による意思表示において、相手方が本人の真意を知っていた、または真意を知るべきであった場合、意思表示は無効となる。また、それによって不測の損害を被る第三者を保護する規定は民法第93条の心裡留保には存在しない。ただし、通説・判例はこの場合にも民法第94条の虚偽表示を類推適用し、第三者は善意であれば保護されるとしている。Aが心裡留保により意思表示をし、BがAの真意を知っていたかどうかを問わず契約を行い、さらにBが善意の第三者と契約を行った場合、原則として第三者は保護されるべきであるとしている。つまり、第三者に対して、AB間の契約が無効であると主張することはできない。ただし、第三者がAB間の契約が無効であると知っていた場合は保護されない。また、2017年改正、2020年4月1日施行予定の民法第93条に追加される項目により、第三者は善意であれば保護される規定ができた。


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心裡留保における第三者保護 に関連する用語

・心裡留保   ・通謀虚偽表示
・悪意   ・錯誤


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