お家を借りる時もステップがあるように、
退去する時にもステップがあります。
費用の心配などいろいろ出てきますよね。
ただ荷物をまとめて、出ていくだけではなく、
様々な費用が必要。
でも何がどれぐらい必要？？？
必要な費用もあるだろうけど、
無駄に費用を払いたくないし、損はしたくないですね！
・退去の立ち合いは真剣に？！
退去立合いのタイミングは引越しの荷物を
出し終わってから行われます。
リフォーム代から発生する「仲介マージン」を請求してくる
悪徳業者には要注意です。
原状回復リフォームは本当に必要な費用なのか？
オーナーさんの承諾は得ているのか？
しっかり見極め、変だと気づいたら、
※無理にサインをせずにしっかり確認しましょう!!!
しかしやっぱり何処が変で、
どれぐらいなら自己負担しなくてはならないか
わかりにくいですよね。
国土交通省がルールをしっかり決めています。
基本的に『普通に生活していて、自然についた傷、
汚れ、そして自然消耗などは負担しなくて良い』という事です。
だから使っていて自然に汚れたものを、
新品に替えろなんていいませんよ！
どんな所をオーナーか入居者が負担するのか？！
・「鍵」は？
契約書の特約に「退去時負担にする」と書いてないかぎり
基本オーナー負担です。
ただし鍵交換代や紛失などの場合請求される場合が多いです。
・設備の「エアコン、お風呂、トイレなど」は？
設備の負担は基本オーナー負担。
勿論自分で設置した物は払わなくてはいけません。
・汚れやすいクロスなどは？
自然に消耗・冷蔵庫などの黒ずみ→オーナー負担
タバコ・針穴など自分で傷をつけると→入居者負担
・フローリングや畳は？
大きなへこみや傷は入居者になるので注意です。
家具を運んだり、重い物を置いてるとへこんだり、
傷がついたり、一番床が心配な所かもしれませんね。
ただし細かい傷はオーナー負担となります。
畳はフローリングと違って、一枚一枚はがれますので、
入居者は汚した分だけとなりますので、
全部請求がいく事はありません。
お洋服の様にすぐ買い物して
いらなくなったらポイッ！
なんてことできないですよね。
だからお家を選ぶ時も出ていく時も真剣に考えましょう！
そして借り物だと意識して
大切に使わなくてはいけませんね(*^▽^*)
退去時も損をしないように
しっかりどこが必要なのか見て下さいね♪
↓退去についての情報をまとめてみました↓
是非参考にしてみて下さい☆
