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四条大路の賃貸(マンション・アパート)一覧

四条大路の賃貸(マンション・アパート)一覧

おすすめのエリア

29棟 72件

  1. 1
四条大路
変更
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

29件

奈良県奈良市四条大路近辺の画像

奈良県奈良市四条大路エリア情報

奈良市四条大路の賃貸事情とは？

奈良時代から都の中心地として栄え、現在も唐招提寺や薬師寺など世界遺産の歴史の息吹を間近に感じる「奈良市四条大路（しじょうおおじ）」。このエリアの最大の特徴は、車での移動に特化した利便性の高さと、充実した子育て環境です。道路はさいの目に近い状態で整備されており、東には「国道24号線」、西には「奈良郡山斑鳩線（県道9号線）」が走っているため、奈良市内はもちろん、県外へのアクセスもスムーズです。また、町内には県内でも数少ない公立の「認定こども園」があり、親の就業形態に関わらず利用しやすいのが魅力。小中学校も近くに通学しやすい環境が整っています。静かで落ち着いた歴史情緒あふれる住環境と、車社会である奈良での快適な移動を両立しており、学生さんからファミリー層まで幅広く支持されているエリアです。奈良市四条大路でお部屋をお探しの方へ、賃貸専門家がエリアの魅力と住みやすさのリアルを徹底解説します！



  • 賃貸専門家 内田 紘一（ウチダコウイチ）写真

  • 監修：賃貸専門家 内田 紘一

    宅地建物取引士を保有する業界10年以上のベテラン。数多くの賃貸媒介をこなし、学生の成約数ではトップクラスの実績を誇る。現在は、自身の強みである「先読みする性格」を武器に、ファミリーや単身者のお客様へメリットを最大化する提案を自負。休日は自慢の1BOXで家族・愛犬と車中泊を楽しみ、各地の観光地や道の駅を巡るアクティブな一面も持つ。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 内田 紘一_写真

    内田紘一

  • 賃貸専門家が見るポイント

    車移動のしやすさと子育て支援施設の充実が光る街
    四条大路エリアは、国道24号線と県道9号線に挟まれた立地から、車中心の生活をされる方に非常にメリットの大きいエリアです。道が分かりやすく整備されているため、週末に家族や愛犬とドライブに出かけるのにも最適ですね。また、公立の認定こども園があることは、共働きのご家庭にとって非常に心強いポイント。家賃相場も奈良市の中心部と比較すると落ち着いており、広さや設備などの条件を妥協せずに物件を選びやすい、まさに「暮らしのコスパ」が高いエリアだと言えます。



【鉄道アクセスも実は3駅が使い分けられる好立地】

  • 内田 紘一_写真

    内田紘一

  • 賃貸専門家が見るポイント

    「駅まで少し距離がある」と言われる四条大路ですが、実は自転車や原付があれば近鉄橿原線の「尼ヶ辻駅」や「西ノ京駅」、近鉄奈良線の「新大宮駅」の3駅を目的地に合わせて使い分けられる絶妙なポジションにあります。
    京都・橿原方面へ向かうなら尼ヶ辻駅や西ノ京駅（自転車で約5〜10分）、大阪難波へダイレクトにアクセスしたい通勤・通学の方は新大宮駅（自転車で約10〜15分）を利用するのが四条大路住民のリアルな定番ルート。この「3駅マルチアクセス」の視点を持つと、お部屋探しの幅が一気に広がります。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか？

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 大阪へ通勤するため「新大宮駅」を利用しています。四条大路からは平坦な道で自転車で10〜15分ほど。難波までスムーズに出られて便利です。駅前の喧騒を離れ、静かで家賃も安いこのエリアを選んで正解でした。（30代男性｜会社員・単身）


  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 大通りから少し中に入ると夜は人通りが少なくて暗い道もあるので、最初は少し不安でした。なので、お部屋選びではオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンがあるセキュリティ重視のマンションに絞りました。朝の支度に便利な洗面所独立や、バス・トイレ別などの希望条件も叶えられたので、今は安心して暮らせています。（20代女性｜会社員・単身）


  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 親の働き方に関わらず預かってもらえる公立の認定こども園が町内にあるのが一番の決め手でした。小中学校も近くて通学路も安全なのが嬉しいです。ただ、歩いてすぐ行ける大型の公園が少ないのだけが少し残念。でもお部屋は憧れのカウンターキッチンと、荷物がスッキリ片付くウォークインクローゼットがあって大満足です！（30代女性｜主婦・ファミリー）


  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 我が家は夫婦ともに車通勤なので、国道24号線へサッと出られる四条大路は立地的に最高です。駐車場2台以上を確保できる物件が多いのも助かりました。共働きで日中不在にすることが多いですが、宅配ボックス設置済みの物件なので再配達のストレスがありません。浴室乾燥機や追い焚き風呂など、水回りの設備も整っていて日々の疲れを癒やせています。（40代男性｜会社員・ファミリー）


  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 近くに唐招提寺や薬師寺があり、休日にお散歩すると歴史を感じられてとても雰囲気が良いです。車がないと買い物には少し不便を感じるかもしれませんが、慣れれば問題ありません。ペット飼育可能な物件を探してここに決めました。温水洗浄便座などの基本設備もしっかりしていて、愛犬とのんびりした生活を楽しんでいます。（30代女性｜会社員・二人暮らし）



奈良市四条大路の賃貸市場・設備スペック

  • 内田 紘一_写真

    内田紘一

  • 賃貸専門家が見るポイント

    四条大路エリアは、戸建て感覚で住めるアパートタイプや、設備が充実した中層マンションなど、ライフスタイルに合わせた物件選びがしやすい市場です。特にファミリー層の定住率が高いため、2LDK〜3LDKの供給が比較的安定しています。駅近の物件に比べると家賃がリーズナブルに設定されており、その分を「お部屋の広さ」や「最新設備の導入」に回せるのが大きな魅力ですね。


奈良市四条大路の家賃相場

家賃相場1R～1K1DK～1LDK2K～2LDK3K～3LDK4K～4LDK以上
マンション-5.1万円3.0万円6.5万円-
アパート4.2万円5.2万円5.3万円4.6万円-
戸建て--5.8万円-9.9万円
平均家賃4.2万円5.2万円4.7万円5.6万円9.9万円


  • 内田 紘一_写真

    内田紘一

  • 賃貸専門家が家賃相場を解説！

    広さと予算のバランスが良く、長く住み続けられる家賃設定
    表をご覧の通り、四条大路エリアは1DK～1LDKの単身・カップル向けから、2LDK・3LDKのファミリー向けまで、5万円台前後で探せる物件が豊富にあります。注目すべきはファミリー向け物件のコストパフォーマンスの高さです。奈良市の中心部では予算オーバーになりがちな広めの間取りや戸建て賃貸も、このエリアなら手が届きやすく、結果的に長く定住されるご家族が多くいらっしゃいます。



人気設備スペックの傾向とリアル

四条大路エリアでお部屋を探す際、ライフスタイルに合わせて以下の設備条件を意識して探すのがおすすめです。



【単身・学生向け人気設備】
毎月の固定費を少しでも抑えたい学生さんや新社会人には、インターネット無料やエアコン付きの物件が圧倒的に人気です。また、清潔感と生活のしやすさに直結するバス・トイレ別、身支度に便利な洗面所独立、そして天候を気にせず洗濯できる室内洗濯機置場は、単身者のお部屋探しにおいて外せない基本スペックとなっています。



【防犯・セキュリティ設備】
住宅街に入ると夜間は静かな環境になるため、特に女性の単身赴任や初めての一人暮らしではセキュリティ対策が重要視されます。エントランスのオートロックや防犯カメラはもちろん、訪問者の顔を事前に確認できるTVモニター付きインターホンが備わった物件を選ぶことで、日々の安心感が大きく変わります。



【快適・便利設備】
共働きのご家庭には、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置済みの物件が必須級の条件になりつつあります。また、水回りの充実度も重要で、雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策に役立つ浴室乾燥機、家族で入浴時間がずれても温かいお湯に浸かれる追い焚き風呂、そして温水洗浄便座が完備されているお部屋は、退去が出てもすぐに次の入居者が決まる傾向にあります。



【ファミリー・こだわり条件】
子育てファミリーからは、リビングの様子を見守りながら料理ができるカウンターキッチンや、家族全員の荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼットの需要が高いです。また、周辺には歴史ある名所や散歩コースが多いため、ペット飼育可能な物件を探される方も増えています。そして車社会であるこのエリアならではの条件として、夫婦で車を所有している方向けの駐車場2台以上確保できる物件も多数ご用意しています。



四条大路・よくある賃貸事情やお部屋探しの質問（FAQ）

Q. 日常の買い物環境はどうですか？

A. 深夜営業の「オークワ奈良三条大路店」や各種コンビニ、レンタルDVD「GEO」が揃っています。日用品から娯楽まで近場で完結し、大変便利です。



Q. 最寄り駅へのアクセスはどうですか？車は必要ですか？

A. 「新大宮駅」や「尼ヶ辻駅」へは自転車（10〜15分）やバス利用が基本です。ただ、国道24号や阪奈道路へ出やすいため、車があるとさらに快適に暮らせます。



Q. 子育て環境（保育園・学校）について教えてください。

A. 町内に貴重な公立の「認定こども園」があり、共働き家庭に大好評です。学区の「都跡（みあと）小学校」「都跡中学校」も通いやすく、子育てに最適な環境です。



Q. どんな人に人気のエリアですか？

A. 教育環境を重視するファミリー層や、車通勤で家賃を抑えたい単身・カップル層に人気です。唐招提寺などの世界遺産も近く、静かな住環境を好む方に選ばれています。



結論：奈良市四条大路で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

地図を見るだけでは分からない「通勤・通学時間帯の国道24号線の混み具合」や「オークワやGEO周辺の夜の雰囲気」、「都跡小学校区のリアルな子育て環境」まで、私たちは奈良市四条大路エリアの隅々まで知り尽くしています。
賃貸のマサキでは、四条大路でお部屋をお探しの方へ、学生さんの初めての一人暮らしから、結婚・出産を機に新居をお探しのファミリー層まで、ライフスタイルに最適な賃貸物件をご提案いたします。車移動に便利で、買い物環境や子育て支援施設も充実した四条大路エリアの賃貸物件を多数取り揃えておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。



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