奈良と住まいを結ぶ～賃貸のマサキは、快適な空間と 安心できる環境を提供させて頂きます。
賃貸のマサキでは各企業様と提携を結び、コストダウンのお手伝いをさせて頂いております。
業務提携でお得なサービスを是非ご利用してください。※業務提携は一切無料です
手続きは簡単です。右記フォームより御社名・窓口担当者・
ご連絡先でOKです。後日弊社の担当者よりご確認をさせて
頂き、書類作成で完了です。
- 他では出会えない独占物件・管理物件が豊富。
- 地元密着の賃貸専門店だからこそご紹介できる独占・管理物件が多数ありますので、法人様の気に入ったお部屋が必ず見つかるはずです！！
- 安心・信頼できるルームアドバイス
- 賃貸のマサキのルームアドバイザーは、物件のご紹介をするだけでなく地元に精通した住まいとお店情報・街のコーディネートNo.1を目指しております。
- お申し込み～ご契約までスピーディー
- 「お部屋は決まったがこれからどんな手順で進めたらいいのか」の不安をすぐに解消！
お部屋が決まり次第、法人様のご担当者へ直接打ち合わせいたします。
- お得・便利なサービス
- お部屋探しの際に必要になる引越しが提携業者による割引サービスやインターネットの手続きがスムーズになるお取次ぎ、など新生活スタートに役立つ賃貸のマサキでしか受けられないサービスをご用意しております。
- 今の住まいを貸したら家賃はいくらですか？
- 過去の取引実績や賃貸可能期間、立地、ご物件の状態から適正な価格で査定させて頂きますのでご安心ください。
- 今の住まいを賃貸するのにあたって現状のまま貸すことはできますか？
- 可能です。但し弊社当社担当者がご自宅にお伺いし、現状を確認させていただきます。もしリフォームが必要の場合、ご成約事例などをもとに、お客様のご予算に合わせてご提案させて頂きます。
- 禁煙・ペット飼育禁止などの募集条件をつけることはできますか？
- 募集条件をつけることは可能です。喫煙やペットの飼育、ピアノの搬入等について条件をつけられるケースはあります。ただ条件を多くつけて入居募集をしますと入居希望者を遠ざけることにもなりかねませんので、余り厳しい条件をつけることはお奨めしていません。
- 急な転勤で一定期間留守宅を貸すことはできますか？
- 転勤・海外赴任や住み替えなどで、留守宅を一定期間だけ貸したい方には定期借家契約
（※注1）で貸し出すこともできます。
- 引越しの際に置いていきたいものがありますが可能でしょうか？
- なるべく室内・室外の置き残しがないようにお奨めしています。
置いていく必要な場合は、事前に弊社までご相談下さい。
- 分譲マンションの１部屋だけど、賃貸へ出せますか？
- 賃貸物件としてお出し頂けます。弊社で入居者の斡旋～お部屋の管理までサポート致しますのでご安心ください。
- 今の住まいを貸すか、売却するか悩んでいます。
- 損得で考えるならば、実際のところ日本の経済状況や地域の市場を判断することも必要だと思われます。
一般的に売る場合にも貸す場合にもご所有の不動産と同クラスの物件が市場に多く出回っているようであれば、希少性が薄れ得にはならないと思われます。
個々のオーナー様にそれぞれの諸事情がありますので、売ったほうが得になることもありますし、貸したほうが得になるケースもあります。
詳しくは賃貸・売買の専門のスタッフが、オーナー様の諸事情をお聞きした上で、ご提案させて頂いております。
※注1 定期借家契約とは契約で定めた賃貸契約期間が終了すると借家契約も終了し、借家人は退去しなければならないとする契約です。原則として契約の更新はできず、再契約には貸主・借家人双方の合意が必要となります。
- 圧倒的な集客力（仲介業務）
- 業界内でも注目される7つの自社ホームページをはじめ、スマホ専用サイト、自社アプリの運営、スーモやHOME’S、アットホームなど大手ポータルサイトへ物件を多彩に掲載して強力な集客力。
- 安心な家賃集金業務
- 入居者からの賃料等の収納代行、家賃集計表の作成など、オーナー様に代わりすべて代行いたします。万が一、入居者より賃料等の滞納が発生した場合、迅速に対応いたします。
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- 入居中のクレーム、室内修理、リフォーム、解約時の退去立会い等煩わしい管理を一手にお引き受けし、オーナー様満足度100％を目指します。
賃貸に関する立案から、入居者募集、入居中の管理、退去の立会業務、リフォーム他あらゆる業務を一貫してお引き受けし、オーナー様の信頼できるパートナーとして親身になってお世話させて頂きます。
