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奈良県の賃貸|賃貸のマサキ > 奈良の敷金礼金なし(ゼロ)の賃貸マンション・アパート

奈良の敷金礼金なし(ゼロ)の賃貸マンション・アパート

初期費用を抑えたいという方必見!

何かと入用の新生活。賃貸の契約時に掛かる初期費用の大部分が、敷金と礼金です。

賃貸物件のなかには、敷金・礼金ゼロの、初期費用を抑えられる物件もあります。

敷金・礼金がかからなければ、引っ越し代や家具・家電を購入する費用に使うことができて嬉しいですね。

今のお家を引っ越したいけど、お金がないからと諦めていませんか?

「住み替えにはお金がかかる!」「初期費用を抑えたい!」という方は、こちらの敷金・礼金ゼロの賃貸住宅特集ページをご覧ください。

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該当公開件数367棟  部屋数611    1-30棟表示

ヴィラ大安寺 敷0 礼0

病気予防にもなる、通気性の良い快適な物件です♪敷地内ごみ置き場は、あなたの時間を有効に活用させてくれます♪賃貸のマサキJR奈良駅前店は、今まで近鉄難...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 4.4万円 2,000円 0万円 0万円 3DK 50.51㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスナップロイヤル 仲手無料 敷0 礼0

ぜひ一度見ていただきたい、「レオパレスナップロイヤル」です。こちらの物件、通風良好な居住環境でどなた様の健康にも良いおすすめのアパートです。落ち着...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 3.9万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.87㎡ 詳細を見る 追加する
2階 4万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.87㎡ 詳細を見る 追加する

南京終町3丁目一戸建て 敷0 礼0

新着情報:南京終町3丁目一戸建ての空室情報ならコチラ。こちらの物件は一戸建てです。常に新鮮な空気を取り入れられる通風良好な間取りの一戸建て。奈良市...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1-2階 6.5万円 - 0万円 0万円 4DK 78.46㎡ 詳細を見る 追加する

ハイツボナール 敷0 礼0

新着情報:ハイツボナールの空室情報ならコチラ。風通しが良好なので、夏も涼しい風がはいってきます。敷地内ごみ置き場があるのでゴミの持ち運びの負担を少...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 4.5万円 - 0万円 0万円 2LDK 52.80㎡ 詳細を見る 追加する

朝倉グリーンマンション 敷0 礼0

多くの方からご好評頂いている朝倉グリーンマンションのご紹介です。空き巣や放火などの防犯面で優れているマンションタイプの物件です。アレルギー予防に適...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 8.3万円 6,000円 0万円 0万円 3LDK 78.76㎡ 詳細を見る 追加する

マンション大和 敷0 礼0

「マンション大和」のここがイチオシ。富堂児童公園まで434mです。アレルギー予防に適した、通気性の良い安心のマンションです。健康な体は新鮮な空気を吸う...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
3階 4万円 2,000円 0万円 0万円 2DK 46.00㎡ 詳細を見る 追加する
3階 4万円 2,000円 0万円 0万円 2DK 46.00㎡ 詳細を見る 追加する

山本貸家(3355) 敷0 礼0

山本貸家(3355)の詳しい情報。家から219mの場所に奈良山陵簡易郵便局があります。初期費用はカードで決済いただけます。多くの方に好評なレトロ物件は、ス...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 5万円 - 0ヶ月 0ヶ月 3DK 47.00㎡ 詳細を見る 追加する

KASHIHARA CITY BUILDING 敷0 礼0

スーパー「KOHYO JR奈良店」もすぐ近く(266m)にあるのがポイント。通勤時間が長い方も快適に通勤可能な始発駅の物件。物件から徒歩6分に駅のある、駅近の物...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 2.7万円 3,000円 0万円 0万円 1K 16.60㎡ 詳細を見る 追加する
5階 2.4万円 3,000円 0万円 0万円 1K 16.60㎡ 詳細を見る 追加する

木田ハイツ 敷0 礼0

冬場の換気にも適した、風通しの良い湿気が溜まりにくいアパートです。使い勝手の良いアパートでイチオシの物件です。駅から徒歩6分の物件ならすぐにどこへで...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 3.9万円 3,000円 0万円 0万円 1DK 39.74㎡ 詳細を見る 追加する

清美荘東棟 敷0 礼0

通風システムが整った換気がしやすい物件です♪周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です♪駅まで徒歩13分と、立地が魅力的な物件です♪こだわりたい条件な...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 3.7万円 - 0万円 0万円 2K 27.22㎡ 詳細を見る 追加する
2階 3.7万円 - 0万円 0万円 2K 27.22㎡ 詳細を見る 追加する

ダイワ第2マンション 敷0 礼0

新着情報:ダイワ第2マンションの空室情報ならコチラ。歩いて13分ほどで、駅までアクセスできる、立地の良さも魅力の物件です。通勤前にも簡単にごみを捨てる...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
3階 4.2万円 3,000円 0万円 0万円 2LDK 48.60㎡ 詳細を見る 追加する

ビレッジ堀川B 敷0 礼0

気になるイチオシ物件情報:「ビレッジ堀川A」。注目を集めているのが、敷地内ごみ置き場のある物件です。レイアウトも変えやすいコンパクトな間取りのアパー...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 5万円 - 0万円 0万円 2DK 42.83㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスプレミエエトワール 仲手無料 敷0 礼0

こだわりポイント満載のレオパレスプレミエエトワール!便利なスーパー「Fresh Mart OKest(フレッシュマートオーケスト)餅飯殿店」まで442mです!敷地内ご...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 5.5万円 4,000円 0万円 0万円 1K 20.81㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスクレールヨシノ 仲手無料 敷0 礼0

「レオパレスクレールヨシノ」のここがイチオシ。奈良警察署 神殿交番が家から394mのところにあります。こちらの物件はアパートです。賃貸のマサキJR奈良...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 3.4万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.18㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスエザーンス 仲手無料 敷0 礼0

多くの方からご好評頂いているレオパレスエザーンスのご紹介です。値段でも品揃えでも魅力的なキリン堂 大安寺店が直ぐ近く(473m)。アパートまで徒歩15分に...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 4.9万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.03㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスナップ シャンブル 仲手無料 敷0 礼0

空気の入れ替えができる風通しの良い物件です!落ち着いた街並みが魅力のアパートはこちらです!忙しいあなたの時間を有効的に使えるのが敷地内ごみ置き場で...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 4.4万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.60㎡ 詳細を見る 追加する
2階 5.2万円 4,000円 0万円 0万円 1K 28.02㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスLinden 仲手無料 敷0 礼0

関西本線奈良駅周辺物件:レオパレスLinden。コンビニ「セブンイレブン 奈良東九条町店」が253m以内にある物件です。手軽にゴミ出しがしやすい、敷地内ごみ...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 4.7万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.18㎡ 詳細を見る 追加する
2階 4.9万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.18㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスインフォレスタⅡ 仲手無料 敷0 礼0

レオパレスインフォレスタⅡ:近鉄難波・奈良線近鉄奈良にも近くて便利☆歩いてすぐ☆コンビニ「ファミリーマート 奈良古市町店」まで480m☆風通しが良好なので...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 4.2万円 4,000円 0万円 0万円 1K 22.54㎡ 詳細を見る 追加する
2階 4.4万円 4,000円 0万円 0万円 1K 22.54㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスプルメリア 仲手無料 敷0 礼0

「レオパレスプルメリア」のここがイチオシ。近くにはファミリーマート 南京終町店(距離280m)がありちょっとした買い物に便利です。使い勝手のよい間取りが...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 4.3万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.18㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスエザーンスⅡ 仲手無料 敷0 礼0

ぜひ一度見ていただきたい、「レオパレスエザーンスⅡ」です☆南都銀行キャッシュコーナー キリン堂大安寺店まで297mです☆夏場は特に涼しい通風良好な環境の良...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 3.2万円 4,000円 0万円 0万円 1K 20.28㎡ 詳細を見る 追加する
2階 3.4万円 4,000円 0万円 0万円 1K 20.28㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスリバーヒル 仲手無料 敷0 礼0

北天満町公園まで349mです!通風良好の物件なのでいつでも新鮮な空気を味わえます!注目を集めているのが、敷地内ごみ置き場のある物件です!より詳しい情報...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 4.5万円 4,000円 0万円 0万円 1K 26.08㎡ 詳細を見る 追加する
2階 4.5万円 4,000円 0万円 0万円 1K 26.08㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスノムラ 仲手無料 敷0 礼0

「レオパレスノムラ」のここがイチオシ!家からすぐの場所に奈良東九条病院(100m)があるので緊急時も安心!ゴミ出しがしやすい、敷地内ごみ置き場付き物件に...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 3.7万円 4,000円 0万円 0万円 1R 19.87㎡ 詳細を見る 追加する
2階 3.7万円 4,000円 0万円 0万円 1R 19.87㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレス売間サニーヒル 仲手無料 敷0 礼0

新着情報:レオパレス売間サニーヒルの空室情報ならコチラ!快適さを求めるなら、ゴミ捨てが楽な敷地内ごみ置き場のある物件がオススメです!通風良好な物件...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 3.8万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.87㎡ 詳細を見る 追加する
2階 4.1万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.87㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスナカノ 敷0 礼0

室内に新鮮な空気を取り入れやすい風通しが良好な物件です♪ごみ置き場も用意されており、通勤前などにごみ捨て可能です♪使い勝手の良いアパートでイチオシの...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 3.2万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.18㎡ 詳細を見る 追加する
2階 3.4万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.18㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスくれーる大安寺 仲手無料 敷0 礼0

多くの方からご好評頂いているレオパレスくれーる大安寺のご紹介♪あると使い勝手がよく利便性が高いのが敷地内ごみ置き場です♪こちらの物件はアパートです♪駅...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 4.5万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.18㎡ 詳細を見る 追加する
2階 4.6万円 4,000円 0万円 0万円 1K 23.18㎡ 詳細を見る 追加する

レオネクストコミンチャーレ九条 仲手無料 敷0 礼0

「レオネクストコミンチャーレ九条」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。薬や日用品を買うのに便利なドラッグストア「キリン堂 郡山九条店」...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 6万円 6,000円 0万円 0万円 1R 27.80㎡ 詳細を見る 追加する
2階 6.1万円 6,000円 0万円 0万円 1R 27.80㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスグリシーナ 仲手無料 敷0 礼0

こだわりポイント満載のレオパレスグリシーナ◎歩いてすぐ◎コンビニ「ファミリーマート 奈良二条大路店」まで127m◎使い勝手のいいコンパクトな間取りが特徴◎...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 4.5万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.87㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスリバートップ 仲手無料 敷0 礼0

「レオパレスリバートップ」のここがイチオシ。さわやかな朝を迎えることのできる通風良好なアパート。使い勝手のよい間取りがポイントのアパートです。生駒...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 4.5万円 4,000円 0万円 0万円 1K 22.35㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレス西大寺LR 仲手無料 敷0 礼0

ぜひ一度見ていただきたい、「レオパレス西大寺LR」です。歩いて248mの場所にキリン堂 あやめ池店もあります。使い勝手のよい間取りがポイントのアパートです...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
1階 4.3万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.87㎡ 詳細を見る 追加する

レオパレスTakuyaⅢ 仲手無料 敷0 礼0

奈良市周辺にある物件をお求めの方は「レオパレスTakuyaⅢ」はいかがでしょうか!清潔な敷地内ごみ置き場も用意されております!夏場の電気代も安く抑えられる...

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金 礼金 間取り 面積 詳細 検討リスト
2階 3.9万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.87㎡ 詳細を見る 追加する
2階 4.4万円 4,000円 0万円 0万円 1K 19.87㎡ 詳細を見る 追加する

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おすすめ物件

▶ 初期費用を抑えられる!敷金・礼金ゼロの物件とは?

 新生活の準備には、引っ越し代や家電・家具を揃える費用など、まとまったお金が必要となります。また、賃貸のお部屋に住むためには、家賃だけではなく、契約時に初期費用を支払わなければなりません。その初期費用は、物件にも異なりますが、家賃の4~5倍かかるとされています。

 何かと物入りの新生活。初期費用が抑えられるのであれば抑えたいところです。賃貸物件の中には、初期費用の一部である、敷金や礼金がかからない、「敷金・礼金ゼロ」の物件もあります。敷金・礼金は、初期費用のなかでも一番大きな割合を占める費用であり、掛からないに越したことはありません。

 こちらのページは、敷金・礼金ゼロの物件住宅特集ページです。少しでも初期費用を抑えたい方はこちらのページをご覧ください。


 賃貸のマサキでは、奈良県下の賃貸情報量No.1宣言を掲げ、毎日物件情報を更新しております。奈良周辺で、賃貸物件をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。

▶ 敷金と礼金って何?敷金と礼金の違いとは?

 初めてお部屋探しをする人にとって、初めて目にする、敷金や礼金などの言葉。そもそも、敷金や礼金は何のために支払う費用なのでしょうか?

 賃貸のお部屋を住むためには、家賃以外にも、契約時に初期費用が必要となります。その初期費用のなかでも、一番大きな割合を占めるのが、敷金と礼金です。

 「敷金」とは、契約時に払う預け金のことで、退去時に家賃の滞納分や部屋の破損の費用が掛かった場合に充当される費用のことです。家賃の1~2か月分が必要となりますが、基本的に原状回復にかかった費用を差し引いて返金されます。しかし、部屋の使い方が酷く、汚れや破損が酷い場合には、さらに修繕費やクリーニング代を請求されることがあります。

 「礼金」とは、大家さん・オーナーさんに対し、お部屋を貸してもらうお礼の意味合いで支払うお金のことです。敷金とは異なり、お礼の意味合いで支払っているため、退去時に返金されません。こちらも家賃の1~2か月分の費用が必要となります。

 敷金・礼金どちらも、家賃の1~2か月分のお金を支払う必要があり、まとまった資金を用意する必要があります。その敷金や礼金がかからない物件を、敷金・礼金ゼロの物件としてご紹介しています。初期費用を抑えたいという方は、是非ご覧ください。

▶ 契約時にかかる初期費用とは?

 敷金と礼金以外にも、契約時に支払わなければいけない、仲介手数料や前家賃、火災保険などの初期費用があります。前家賃は、基本的に家賃は前払いなので、契約時に1か月分支払う必要があります。仲介手数料は、借主と貸主の間に入って意見の調整や契約事務などを行う不動産会社に支払う手数料のことです。火災保険料は、火災や水漏れなどのトラブルに備えて入る損害保険のことで、必ず加入する必要があります。その他にも、鍵交換費用や家賃保証会社を利用する場合に支払う費用などがあります。この契約時の初期費用だけで、家賃の4~5倍のまとまった資金が必要となります。

 また、賃貸契約には西日本特有のルール、保証金や敷引きがあるので、関東から引っ越しされる方は特に注意が必要です。保証金とは、敷金と同じ意味合いで契約時に支払う預け金のことです。退去時に家賃滞納分や原状回復の費用として敷引きが差し引かれ、極端にお部屋が汚れていたり、破損がひどい場合には、別途修繕費用が請求される場合があります。敷引きとは、契約時に保証金から差し引かれる費用のことで、退去時に家賃滞納や原状回復費用に充てられます。敷金とは異なり、返金されないので注意が必要です。

▶ 敷金・礼金ゼロの物件のメリット!

 敷金・礼金がかからないということは、何かデメリットがあるんじゃないかと心配される方もいるかと思います。しかし、敷金や礼金ゼロの物件は少ない、選択肢が狭まるという以外には、特にデメリットはありません。

 初期費用を抑えたいという方におススメの、敷金・礼金ゼロの物件のメリットについてご紹介します。


【穴場の物件を安く借りられる!】

 何かと入用の新生活において、初期費用はなるべく抑えたいものです。しかし、敷金と礼金がかからないのには、何か理由があるのでしょうか。大家さんの立場に立ってみると、アパートやマンションの長期の空室状態は避けたいものです。家賃を下げればその分、入居者が増える可能性がありますが、物件の家賃そのものを下げてしまうと資産価値にも影響が出てしまうため、家賃を下げにくいというのが本音です。一方、礼金は、他の物件と差別化するために、気軽に下げやすいという、大家さん側のメリットがあります。空室状態が続くよりも、礼金をなしにして入居してもらう方が嬉しいからです。

 また、敷金と礼金がかからない物件の中には、駅から遠かったり、日当たりが悪いなどの条件が悪いものもあります。しかし、日中は家におらず日当たりを気にしない方や、マイカー通勤で駅までの距離を気にしない方もいます。ある人にとっては気にしなってしまうポイントでも、その人のライフスタイルによっては気にならないポイントもあります。他人は気にするけど、自分にとっては気にならないポイントであれば、お得に住める物件が見つかるかもしれません。


【初期費用を抑えられる!】

 賃貸の契約時には、物件によって異なりますが、家賃の4~5倍の初期費用が必要となります。これ以外にも住み替えには、引っ越し費用や家具・家電を購入するための費用も掛かります。

 もし、敷金・礼金ゼロの物件に住むことができれば、浮いた分のお金を引っ越し費用や家具・家電を買う費用にまわすことができます。初めての一人暮らしであれば、冷蔵庫やベッドなどの大きなものも買う必要がありますし、こうしたものにお金をかけることができるのは嬉しいですね。

 しかし、敷金ゼロ、礼金ゼロの物件は少ないので、こだわりすぎて選択肢を狭めてしまう可能性もあるので注意が必要です。まずは、ライフスタイルに合ったお部屋かどうかを見極めてお部屋探しをしましょう。


 いかがでしたでしょうか?こちらのページでは、敷金・礼金ゼロの物件についてご紹介させていただきました。気になる物件がありましたら、お気軽に賃貸のマサキまでお問合せください。

 賃貸のマサキでは、敷金・礼金ゼロの物件に限らず、他にも魅力的な物件を、バラエティ豊かに取り揃えております。お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご提案させていただきますので、是非、ご要望をお聞かせください。

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