櫟本町の賃貸(マンション・アパート)一覧

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櫟本町
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奈良県天理市櫟本町近辺の画像

奈良県天理市櫟本町エリア情報

天理市櫟本町の賃貸事情とは?


奈良市・大和郡山市に隣接し、JR桜井線(万葉まほろば線)「櫟本駅」を中心に東西に長く位置する「櫟本町(いちのもとちょう)」。天理インターチェンジを擁しているため、名阪国道や西名阪自動車道が利用しやすく、大阪方面または三重や名古屋方面へ車で頻繁にお出かけする方に大変便利なエリアです。町内には重要文化財に指定されている和爾下神社本殿や、柿本人麻呂の墓(歌塚)がある公園など、豊かな歴史と自然が息づいています。例年7月には祇園さん、10月には秋祭りが行われ四季折々の行事も楽しめます。また、町内に校区の櫟本小学校があるためお子様の通学時間が短くすみ、放課後の時間を有意義に使える点もファミリー層に絶大な人気を誇ります。天理市櫟本町でお探しの方へ、賃貸専門家がエリアの魅力とリアルな住みやすさを徹底解説します!


  • 天理市賃貸専門家 古川 真史(フルカワマサフミ)写真

  • 監修:天理市賃貸専門家 古川 真史

    奈良在住25年以上。賃貸業界歴18年以上。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士。NHK放送に賃貸専門家として出演経験あり。天理市の家賃相場や住環境、物件選びの注意点まで熟知。数字だけでは見えない「暮らしやすさ」をお届けします。

  • 賃貸専門家 吉田 政孝(ヨシダマサタカ)写真

  • ガイド:賃貸専門家 吉田 政孝

    天理市在住20年。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。天理市内2,000件以上の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。天理での暮らしをサポートします。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 古川 真史_写真

    古川真史

  • 天理市賃貸専門家が見るポイント

    圧倒的な車アクセスの良さ!名阪国道・天理インターがすぐそば
    櫟本町最大の強みは「天理インター」があることです。大阪方面への通勤はもちろん、三重や名古屋方面へのお出かけも非常にスムーズ。車を日常的に利用する社会人やファミリー層からの賃貸需要が絶えません。戸建て賃貸や駐車場にゆとりのある物件が多く、車社会の奈良県において非常にポテンシャルの高いエリアです。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がるため、オンオフの切り替えがしやすいのも特徴ですね。

  • 吉田 政孝_写真

    吉田政孝

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    歴史と自然に囲まれた、ファミリー層に優しい住環境
    櫟本町は和爾下神社や古墳など、古き良き奈良の情緒を身近に感じられるエリアです。校区の櫟本小学校が町内にあるため、お子様の通学リスクが少なく、保護者の方にとっても安心感が違います。駅周辺は無人駅でのどかな雰囲気ですが、大型スーパーや飲食店までは少し距離があるため、日常の買い物には車や自転車があった方が格段に便利になります。その分、家賃相場と広さのバランスが良い物件を見つけやすい穴場とも言えます。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか?


  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 仕事で大阪や三重へ車移動することが多いため、天理インターが近い櫟本町を選びました。休日はインターネット無料の物件で動画を見てくつろいでいます。ただ、徒歩圏内に気軽に入れる飲食店や大きなスーパーが少ないので、自炊をしないと少し不便に感じることはありますね。でも夜はとても静かで過ごしやすいです。(20代男性|会社員・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 櫟本小学校が町内にあり、子どもの通学時間が短いのが最大の決め手でした。カウンターキッチンのあるお部屋なので、子どもが宿題をする姿を見守りながら夕飯の支度ができます。和爾下神社のお祭りも毎年家族の楽しみです。ただ、夜は街灯が少なく道が暗い場所もあるので、帰りが遅い時は車で駅まで迎えに行っています。(30代女性|主婦・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • JR櫟本駅から電車通勤しています。家賃が比較的安かったので、念願のウォークインクローゼットや洗面所独立、温水洗浄便座がついた綺麗なお部屋に住むことができました!夜は静かすぎるくらいなので、オートロックとTVモニター付きインターホン、防犯カメラが完備された物件にして本当に正解だったと実感しています。(20代女性|会社員・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 家族が増え、車が2台になったので駐車場2台以上確保できる物件を探してここに辿り着きました。休日は名阪国道に乗ってすぐお出かけできるのが最高です。浴室乾燥機や追い焚き風呂など設備も充実していて快適ですが、食料品の買い出しは隣のエリアの大型スーパーまで車で行く必要がありますね。(40代男性|会社員・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • ペット飼育可能の物件を探していて、公園や自然が多い櫟本町に決めました。犬の散歩コースに緑が多くて環境は抜群です。共働きなので宅配ボックス敷地内完備のマンションはすごく助かっています。室内洗濯機置場やバス・トイレ別、エアコン付きなど基本設備もしっかり整っていて、家賃に対する満足度はかなり高いです。(30代女性|会社員・二人暮らし)



櫟本町の賃貸市場・設備スペック

  • 古川 真史_写真

    古川真史

  • 天理市賃貸専門家が見るポイント

    櫟本町は、天理インター周辺という立地を活かした「車移動を前提とするファミリー層・カップル」からの支持が厚いエリアです。中心市街地から少し離れる分、広さや設備グレードに対して家賃設定がマイルドな傾向にあります。同じ予算でも、ワンランク上の設備やゆったりとした間取りを狙えるのが魅力ですね。



天理市櫟本町の家賃相場

家賃相場1R~1K1DK~1LDK2K~2LDK3K~3LDK4K~4LDK以上
マンション3.0万円-5.8万円--
アパート4.5万円5.7万円5.9万円5.5万円-
戸建て-6.0万円--7.2万円
平均家賃3.6万円5.7万円5.9万円5.5万円7.2万円


  • 吉田 政孝_写真

    吉田政孝

  • 賃貸専門家が他エリアと家賃を比較!

    奈良市内や大和郡山市内の予算で、広さと設備をランクアップ!
    櫟本町の魅力は、周辺の市街地と比較してコストパフォーマンスに優れている点です。例えば、奈良市内や大和郡山市の駅近で2LDKを探すと7万〜8万円を超えることも珍しくありませんが、櫟本町なら平均5.9万円。浮いた家賃を車の維持費や休日のレジャー費に回すことができます。戸建ての賃貸も7.2万円ほどで狙えるため、「マイホーム感覚で広く住みたいけれど、転勤の可能性もある」といったご家族にピッタリの選択肢が揃っています。



人気設備スペックの傾向とリアル

櫟本町でお部屋を探す際、ライフスタイルに合わせて以下の設備スペックに注目するのがおすすめです。


【単身者向け人気設備】

初めての一人暮らしや初期費用を抑えたい方に欠かせないのが、エアコン付きやインターネット無料物件です。また、朝の身支度に便利な洗面所独立や、衛生面で快適なバス・トイレ別、室内洗濯機置場といった基本の水回り設備は、男女問わずリクエストの多い必須条件となっています。荷物が多い方にはウォークインクローゼットがあるお部屋も人気です。


【防犯・セキュリティ設備】

夜間は静かで人通りが少なくなるエリアだからこそ、セキュリティを重視する方が増えています。エントランスのオートロックや防犯カメラはもちろん、訪問者の顔が室内から確認できるTVモニター付きインターホンを備えた物件は、女性の一人暮らしやお子様のお留守番時でも安心感が高いと好評です。


【快適・便利設備】

共働きで日中の不在時でもネット通販の荷物が受け取れる宅配ボックス敷地内完備の物件は、社会人から圧倒的な支持があります。さらに、天気に左右されず洗濯物を干せる浴室乾燥機や、温水洗浄便座、家族の帰宅時間がバラバラでも温かいお湯に浸かれる追い焚き風呂など、日々のストレスを軽減する設備の充実度が毎日の満足度に直結します。


【ファミリー・こだわり条件】

ご家族での暮らしや自炊を楽しみたい方には、リビングの様子を見守れるカウンターキッチンが定番の人気です。また、車社会かつ天理インターが近い土地柄、駐車場2台以上確保できる物件はファミリー層を中心にお問い合わせが絶えません。さらに、自然豊かな公園周辺の環境を活かし、大切なペットと暮らせるペット飼育可能な物件も注目を集めています。



櫟本町・よくある賃貸事情やお部屋探しの質問(FAQ)


Q. どんな人に人気のエリアですか?

A. 天理インターが近く名阪国道が利用しやすいため、車通勤の社会人や、大阪・三重方面へよくお出かけするファミリー層に特に人気です。また、町内に櫟本小学校があるため、通学の安全を重視する子育て世代にも大変適しています。



Q. 買い物環境はどうですか?

A. 町内にコンビニや小規模な店舗はありますが、大型スーパーやショッピングモールは周辺エリア(天理駅周辺や大和郡山市方面)へ車で出向くのが一般的です。そのため、日常的に車を利用される方であれば格段に生活しやすくなります。



Q. 駐車場2台確保できる物件はありますか?

A. はい、櫟本町は敷地面積にゆとりのあるアパートや戸建て賃貸が多いため、敷地内で駐車場2台以上確保できる物件が比較的見つかりやすいエリアです。ただし人気条件のため、空きが出たら早めの確保をおすすめします。



Q. 治安や夜の環境はどうですか?

A. 昼間はのどかで歴史を感じる落ち着いた環境ですが、夜間は人通りが少なく暗く感じる場所もあります。ご不安な方は「オートロック」や「TVモニタ付きインターホン」「防犯カメラ」付きのマンション・アパートを選ぶとより安心です。



Q. 最寄り駅は?

A. 最寄り駅は、JR桜井線(万葉まほろば線)の「櫟本駅(いちのもとえき)」です。櫟本町はこの櫟本駅を中心に東西に長く位置しています。



Q. ペットと一緒に住める物件はありますか?

A. はい、櫟本町周辺は自然が多くお散歩コースにも恵まれているため、「ペット飼育可能」な物件は大変人気があります。犬のみか猫もOKかなど条件が細かく分かれますので、まずは一度ご相談ください。



結論:櫟本町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

地図やネットの情報だけでは見えない「実際の夜の雰囲気」や「インターチェンジまでのリアルなアクセス」まで、私たちは櫟本町の隅々まで知り尽くしています


賃貸のマサキでは、天理市櫟本町でお部屋をお探しの方へ、車通勤の社会人の方や、子育て環境を重視するファミリーの方など、ライフスタイルに合わせた最適な賃貸物件をご提案します。櫟本町のような特徴のある大人気エリアの賃貸物件を数多く扱っておりますので、物件をお探しの際にはぜひお気軽にご相談ください。



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