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田部町の賃貸(マンション・アパート)一覧

田部町の賃貸(マンション・アパート)一覧

おすすめのエリア

16棟 39件

  1. 1
田部町
変更
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

16件

奈良県天理市田部町近辺の画像

奈良県天理市田部町エリア情報

天理市田部町の賃貸・住みやすさ完全ガイド


天理駅北側の南北に長く位置し、駅周辺の利便性と優れた交通アクセスが魅力の「田部町（たべちょう）」。町内には天理警察署があり治安面でも安心感が高いため、初めての一人暮らしや女性にもおすすめのエリアです。天理大学へ通う学生や天理よろづ相談所病院へ通勤するドクターや看護師などの職員様から、新居をお探しのカップル、ファミリーまで、幅広い層に選ばれる人気の賃貸エリアです。「天理市 田部町 賃貸」でお探しの方へ、賃貸専門家がエリアの魅力と住みやすさの秘密を徹底解説します！


  • 天理市賃貸専門家 古川 真史（フルカワマサフミ）写真

  • 監修：天理市賃貸専門家 古川 真史

    奈良在住25年以上。賃貸業界歴18年以上。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士。NHK放送に賃貸専門家として出演経験あり。天理市の家賃相場や住環境、物件選びの注意点まで熟知。数字だけでは見えない「暮らしやすさ」をお届けします。

  • 賃貸専門家 吉田 政孝（ヨシダマサタカ）写真

  • ガイド：賃貸専門家 吉田 政孝

    天理市在住20年。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。天理市内2,000件以上の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。天理での暮らしをサポートします。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 古川 真史_写真

    古川真史

  • 天理市賃貸専門家が見るポイント

    天理警察署のお膝元！防犯面を気にする親御さんにも自信を持っておすすめできます
    お部屋探しの際、学生さんや女性のお客様、そしてその親御さんが一番気にされるのが『治安』なんですよね。その点、田部町は天理警察署が町内にあるというだけで、日頃の安心感が段違いです。私たちも自信を持ってご案内できるエリアですね。駅徒歩圏内の利便性がありながら、騒がしすぎない落ち着いた住環境が手に入るのは、田部町ならではの大きなメリットだと思います。

  • 吉田 政孝_写真

    吉田政孝

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    プライスカットとダイソーの併設が、日々の生活でめちゃくちゃ効いてきます
    実際に住むと実感するんですが、近くのスーパー・プライスカットにダイソーが併設されているのが、毎日の生活ですごく便利なんです。食料品の買い出しついでに日用品がサクッと揃うのは大きいですね。田部町の南部エリアなら駅にも天理大学にも近くて、学生さんからの指名が絶えません。生活の便利さと、国道169号線（天理街道）を使った車での動きやすさのバランスが絶妙な、かなり狙い目のエリアです。



交通アクセスの「実際」と生活道路事情

天理市田部町は、近鉄・JR天理駅の利便性を最大限に活かしつつ、国道169号線を中心とした車でのアクセスや、普段の買い出しがスムーズな生活動線の良いエリアです。事前に知っておくと安心なポイントをご紹介します。


お出かけ・通勤通学：最寄り駅である天理駅（JR桜井線・近鉄天理線）まで徒歩や自転車でスムーズにアクセス可能です。近鉄線を利用すれば奈良市内や大阪・京都方面へ、JR線を使えば桜井・高田・王寺方面への移動もしやすく、毎日の通勤通学やお出かけにとても便利です。


車・自転車移動と道路事情：町が国道169号線に沿ったように位置しているため、国道へ出やすく、そこから自家用車で奈良方面や桜井・飛鳥方面へ快適に向かうことができます。車での移動のしやすさは抜群で、休日に歴史ある名所へドライブするのにも最適です。また、自転車があれば駅周辺や市役所などの主要施設への移動もラクラクです。


普段の買い出し：お買い物にはスーパー・プライスカットや万代、クスリのアオキ、ダイソーなどが近隣に揃っており利用しやすいでしょう。少し足を伸ばせばイオンタウン天理、ドン・キホーテやオークワ、業務スーパーなどもあり、日用品から食料品まで目的に合わせた買い出しの利便性が非常に高い環境です。


子育て・学生環境：一番の強みは町内に天理警察署があることによる治安の良さです。帰宅時間が遅くなりがちな学生さんや、お子様がいらっしゃるファミリーの方にとっても安心の環境が整っています。天理大学医療学部のキャンパスにも近いため学生向け賃貸も豊富で、活気と落ち着きがバランス良く保たれています。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか？

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 女の子の一人暮らしなので最初は親がすごく心配したんですが、警察署が町内にあるって伝えたらすんなりOKが出ました（笑）。バイトで帰りが夜遅くなっても、駅からの道が比較的明るいし安心ですね。ちょっとした日用品はクスリのアオキかダイソーでパパッと買えるので便利ですよ。（20代女性｜学生）

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 天理街道にすぐ出られるのがホントに楽です。普段は車で通勤してますが、奈良市内へも桜井方面へもアクセス抜群。休みの日はフラッと飛鳥方面までドライブに行ったりしてます。車持ってる人ならかなり住みやすい場所だと思います。（30代男性｜会社員・単身）

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 毎日の買い物はもっぱらプライスカットですね。ダイソーも同じ場所にあるから、夕飯の買い物ついでに子どもの学校で使うものもサクッと買えちゃいます。警察署が近いからか、なんとなくパトカーの巡回も多い気がして、子どもがいる身としては心強いです。（40代女性｜主婦・ファミリー）

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 夜勤明けや遅番で帰ることも多いので、とにかく「職場に近くて治安が良い場所」を基準に田部町を選びました。ここはすぐ近くに天理警察署があるので夜遅くの独り歩きも怖くないですし、病院まで自転車でサクッと通勤できる距離感が本当にありがたいです。（20代女性｜職員・単身）

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 駅の北側ってちょっと静かなイメージだったんですが、住んでみたら全然不便じゃないです。むしろ落ち着いてて暮らしやすい。旦那は車通勤、私は電車通勤なんですが、どっちにとっても動きやすい立地で、二人暮らしの最初の拠点としては正解でした。あと少し気になるのが、周辺は天理教詰所が多く毎月26日の月次祭とこどもおぢばがえりには結構車が込みます。（30代女性｜会社員・二人暮らし）



田部町の賃貸市場・設備スペック

  • 古川 真史_写真

    古川真史

  • 天理市賃貸専門家が見るポイント

    天理市田部町は、学生向けのコンパクトなお部屋から、カップル・ファミリー向けの広めの物件まで、バリエーションが豊かなのが特徴です。特に治安の良さを絶対条件にする方からのご指名が多く、人気エリアでありながら家賃相場も比較的安定している、まさに「穴場」ですね。ご希望の条件をお伺いできれば、ピッタリのお部屋をご提案しやすいエリアです。

天理市田部町の家賃相場

家賃相場1R～1K1DK～1LDK2K～2LDK3K～3LDK4K～4LDK以上
マンション2.2万円4.3万円8万円--
アパート4万円5.9万円6.7万円8万円-
戸建て----10万円
平均家賃3.1万円5.1万円7.4万円8万円10万円


最新設備トレンドのリアル

インターネット無料：「無料」と聞くと魅力的ですが、実際は速度に差があります。動画視聴やオンライン授業が多い方は、Wi-Fi対応か、回線速度に問題がないかまで確認すると安心です。


宅配ボックス：ネット通販を使う人にはかなり便利です。仕事や学校で日中不在でも荷物を受け取りやすく、再配達のストレスが減ります。単身者や共働き世帯には特に人気があります。


TVモニターホン：防犯面でさらに安心感を高める設備です。知らない来訪者を玄関前で確認できるため、女性の一人暮らしや子育て世帯からの希望が多い設備です。


浴室乾燥機：雨の日や夜の洗濯に便利です。外に干しにくい服や花粉が気になる時期にも使いやすい一方、光熱費が少しかかる点は知っておきたいポイントです。


  • 古川 真史_写真

    古川真史

  • 天理市賃貸専門家が見るポイント

    物件の選択肢が多い田部町だからこそ、エアコンやTVモニターホンなど設備を最新のものにリニューアルしているハイツやマンションを見極めるのがお部屋探しのコツです。築年数だけではわからない現在の『設備更新状況』を、プロの目でしっかりチェックしてご案内します。

  • 吉田 政孝_写真

    吉田政孝

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    169号線がすぐ近く、普段の足として車や自転車が重要になるエリアです。朝の通勤時間帯の主要道路への出やすさや、お持ちの車のサイズに合わせた駐車場の停めやすさなど、図面だけではわからない生活動線まで考慮して最適な物件をご提案します。



田部町・よくある賃貸事情やお部屋探しの質問（FAQ）

Q. どんな人に人気のエリアですか？

A. 天理大学や天理よろづ相談所病院へ通われる方から、治安の良さを重視する女性の一人暮らし、買い物の利便性を求めるファミリー層まで幅広く人気です。「天理市 田部町 賃貸」でお探しの方には、間違いなくおすすめできるエリアです。


Q. 治安は良いですか？

A. はい、非常に良好です。田部町内には天理警察署があり、周辺のパトロールも行き届いているため、天理市内でも特に治安面で安心できるエリアの一つと言えます。


Q. 買い物には困りませんか？

A. 全く困りません。近隣にはスーパー・プライスカットや万代、クスリのアオキ、ダイソーなどがあり、日常の買い出しは徒歩や自転車圏内でスムーズに完結します。


Q. 車での移動はしやすいですか？

A. とてもスムーズです。町が国道169号線に沿っているため、奈良市内や桜井・飛鳥方面への車移動が非常にしやすい立地です。お車をお持ちの方には特におすすめです。


Q. 学生の下宿先としてどうですか？

A. 田部町の南部は天理駅に近く、天理大学の医療学部・杣之内（そまのうち）・体育学部キャンパスへのアクセスも良いため、学生さんの下宿先として最適です。手頃な家賃設定の単身向け賃貸物件も豊富に揃っています。



結論：田部町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

地図では見えない「実際の治安の雰囲気」や「朝夕の生活道路の混み具合」まで、私たちは田部町の隅々まで知り尽くしています。


賃貸のマサキでは、「天理市 田部町 賃貸」でお部屋をお探しの方へ、下宿先探しの学生さんや新居をお探しのカップルの方など、ライフサイクルに合わせた最適な賃貸物件をお探しします。歴史好きにとって穴場ともいえる好条件のエリアについても多くの賃貸物件を揃えていますので、ぜひお気軽にご相談ください。



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