勾田町の賃貸(マンション・アパート)一覧

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勾田町
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画像・動画あり
条件

条件

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通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

5

奈良県天理市勾田町近辺の画像

奈良県天理市勾田町エリア情報

天理市勾田町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド|タイパ最強エリアを徹底解剖!


勾田町(まがたちょう)とは?

天理市の東部、国道169号線と国道25号線が交差する「勾田町(まがたちょう)」。旧名「勾岡(まがりおか)」に由来し、詰所や宿泊所の風情ある景観と新興ハイツが調和する街です。天理大学や天理高校・中学校に近く、「通学利便性と静かな環境を両立し、家賃を抑えたい」方に選ばれています。単身向けから2LDK・3LDK、戸建て賃貸まで揃うタイパ最強の街です。


  • 天理市賃貸専門家 古川 真史(フルカワマサフミ)写真

  • 監修:天理市賃貸専門家 古川 真史

    奈良在住25年以上。賃貸業界歴18年以上。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士。NHK放送に賃貸専門家として出演経験あり。天理市の家賃相場や住環境、物件選びの注意点まで熟知。数字だけでは見えない「暮らしやすさ」をお届けします。

  • 賃貸専門家 吉田 政孝(ヨシダマサタカ)写真

  • ガイド:賃貸専門家 吉田 政孝

    天理市在住20年。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。天理市内2,000件以上の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。天理での暮らしをサポートします。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 古川 真史_写真

    古川真史

  • 天理市賃貸専門家が見るポイント

    勾田町は学生向け単身アパートと閑静な住宅が共存するエリア。「駐車場」相場は月額4,000円〜6,000円程度と駅前より手頃です。東側はゆるやかな坂道が続く地形のため、自転車なら電動アシスト付きや原付、または勾田バス停からバス利用(駅まで約7〜9分)を組み合わせると移動が快適です。

  • 吉田 政孝_写真

    吉田政孝

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    注目は『大通り沿いの明るさと地元グルメ』です。国道169号・25号沿いは夜も街灯や店舗の明かりで明るく、女性や学生の一人暮らしも安心。「迎賓館」や「大隅お好み焼」など名店も多数。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば固定費を賢く抑えられます。



勾田町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)

お買い物・趣味:徒歩・自転車圏内で全て完結

ドラッグストアコスモス 天理田町店: 勾田バス停から徒歩約5分。食品や日配品も充実し夜21時まで営業。


ザ・ビッグエクストラ 天理店: 東井戸堂町にある大型スーパー。休日のまとめ買いで家計を支えます。


DCM 天理店: 三昧田町にあるホームセンター。新鮮な魚屋さんが入っている地域で話題の店舗です。


プライスカット 天理北店(オークワ): 近隣の生鮮スーパー。食料品が手頃に揃う自炊派の味方です。



教育・保育・校区情報

天理大学 / 天理高等学校 / 天理中学校: 校舎が集まり、学生や教職員の通学・通勤負担が少ない立地です。


天理市立丹波市小学校 / 丹波市南こども園: こども園や小学校が近く、共働き世帯の通園・通学も安心です。


天理市立北中学校: 夜間学級も併設されている公立中学校で、石上町方面への通学圏内となります。



医療・ウェルネス

天理よろづ相談所病院 憩の家(外来診療棟): 三島町にある地域中核の総合病院。万が一の際も安心です。


天理市立メディカルセンター / 休日応急診療所: 富堂町に位置し、夜間や休日の急な体調不良時にも頼れます。



外食・レストラン

肉匠 迎賓館 天理店: 落ち着いた空間で上質なお肉を味わえる人気焼肉店です。


大隅お好み焼 勾田店: 名物マンボ焼きなど学生やファミリーに愛される地元有名店です。



交通アクセスの「実際」と生活道路事情

車通勤の利便性: 国道169号線と25号線が交差する勾田町交差点があり、奈良市街・桜井方面、名阪国道「天理IC」へスムーズです。


道路事情のリアル: 幹線道路は道幅が広く夜も明るい一方、住宅街の奥は一部道幅が狭く坂道もあります。進入ルートの事前確認がおすすめです。


徒歩・自転車・バス:天理駅へ自転車で約8〜10分、徒歩約18〜22分。雨の日は「勾田」バス停からバス利用で約7〜9分で駅前へ直行できます。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか?

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 大学まで歩いて通えて朝が楽。「インターネット無料」「エアコン付」で出費が浮き助かります。大通り沿いは夜も明るいのでバイト帰りも安心。「バス・トイレ別」で快適です。(20代男性|学生・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • こども園が近く送迎がスムーズ。敷地内「駐車場」を2台借りられ車通勤も快適です。洗濯が多いので「浴室乾燥」と、入浴時間がズレても温かい「追焚き」付きで助かります。(30代男性|会社員・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • よろづ病院勤務で通勤が便利。シフト制なので荷物を受け取れる「宅配BOX」と「オートロック」付きマンションで安心。休日は大隅お好み焼でテイクアウトしています。(20代女性|医療職・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 犬と暮らしたくて「ペット相談」可のハイツに決定。大通りから入ると静かで散歩しやすいです。「室内洗濯機置場」や「独立洗面」も綺麗で、コスモスへも車ですぐ行けます。(30代男性|公務員・夫婦)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 駅前より家賃を抑えて広めの部屋に住めています。雨の日はバスに乗ればすぐ駅に着くので不便なし。「温水洗浄便座」も付いて快適。迎賓館での焼肉も家族の楽しみです。(40代女性|主婦・ファミリー)



勾田町の賃貸市場・設備スペック

  • 古川 真史_写真

    古川真史

  • 天理市賃貸専門家が見るポイント

    勾田町は単身アパートからファミリー向けハイツ、戸建て賃貸まで揃うエリア。ワンルームは3万円台、2LDK・3LDKは5万円台が相場目安。「駐車場」代も手頃で、固定費を抑えつつ広さと設備を両立しやすい地域です。

天理市勾田町の家賃相場

家賃相場1R~1K1DK~1LDK2K~2LDK3K~3LDK4K~4LDK以上
マンション3.3万円5.6万円5.1万円6.7万円-
アパート3.6万円5.7万円6.0万円4.5万円-
戸建て--4.6万円5.4万円8.0万円
平均家賃3.5万円5.7万円5.2万円5.5万円8.0万円


勾田町の最新設備トレンドとリアルな実情

今の賃貸市場で求められる人気設備が、勾田町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。


セキュリティと安心: 単身・学生向けを中心に「オートロック」やTVモニターホンが増加。不在時に荷物を受け取れる「宅配BOX」の設置も進んでいます。


圧倒的なネット環境: 学生や社会人向けに「インターネット無料」が標準化。入居当日からWi-Fiが使え通信費を節約できます。


快適な水回りと家事効率: 「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「独立洗面」は基本仕様。ファミリー向けには「追焚き」「浴室乾燥」「温水洗浄便座」が揃います。


家計に優しいインフラ: 初期費用を抑える「エアコン付」が多く、敷地内「駐車場」や需要の高い「ペット相談」可能物件も選べます。



  • 古川 真史_写真

    古川真史

  • 天理市賃貸専門家が見るポイント

    勾田町周辺はオーナー様が「エアコン付」新調や「温水洗浄便座」追加など、設備をリフレッシュした良質物件が多く見られます。築年数にとらわれず室内の更新状況を確認するのがコツです。

  • 吉田 政孝_写真

    吉田政孝

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    国道25号・169号に近い勾田町では「駐車場」の出入りしやすさと道路の傾斜がポイント。大型車でも駐車しやすいか、坂道事情や見通しまで現地目線で確認してご提案します。



勾田町での賃貸探し・よくある質問(FAQ)

Q. 勾田町は車なしでも生活できますか?

A. 天理大学へは徒歩・自転車圏内。天理駅へも自転車で約8〜10分、雨の日はバス(約7〜9分)も使えるため車なしでも生活可能です。


Q. 勾田町はどんな人に人気?

A. 天理大学・高校の学生や教職員、よろづ病院関係者のほか、国道沿いへの出やすさと静かな環境を求めるファミリー層に人気です。


Q. 勾田町の賃貸はどんな特徴がありますか?

A. 「インターネット無料」「エアコン付」の手頃なアパートから、駐車場付きの2LDK・戸建てまで幅広く揃っています。


Q. 勾田町は静かに暮らせるエリアですか?

A. 国道から住宅街に入ると詰所や住宅が広がり、夜間は交通量も落ち着いて静かに過ごせます。


Q. 勾田町はファミリーにもおすすめですか?

A. こども園や小学校が近く、敷地内「駐車場」を確保しやすい物件が多いため子育て世帯にもおすすめです。


Q. 勾田町はどんな方からのお問い合わせが多いですか?

A. 学生の一人暮らしや病院通勤者、家賃を抑えて「ペット相談」可や広めの間取りを希望するファミリーから多くいただきます。



結論:勾田町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

地図では見えない「坂道やバスの使い勝手」から「裏道ルート」まで、私たちは勾田町の隅々まで知り尽くしています



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