三条添川町の賃貸(マンション・アパート)一覧

おすすめのエリア

3棟 7件

三条添川町
変更
賃料
~
築年数
面積
~
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

3件

奈良県奈良市三条添川町近辺の画像

奈良県奈良市三条添川町エリア情報

奈良市三条添川町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド|タイパ最強エリアを徹底解剖!


三条添川町(さんじょうそえかわちょう)とは?

奈良市西部、三条通と県道1号線が交差する三条栄町交差点の東側に位置する「三条添川町(さんじょうそえかわちょう)」。JR奈良駅へ徒歩約7〜10分、近鉄新大宮駅へも徒歩約10〜14分と、2駅2路線を使える抜群の2wayアクセスが魅力です。JR奈良駅周辺整備事業で道路が美しく整備され、生活利便性が飛躍的に向上。デイリーカナートイズミヤやサンディ、ロピア、スギ薬局が集結し、名物釜めし「志津香 大宮店」など外食も豊富。「2駅の通勤タイパと充実した買い出し環境を享受しつつ、落ち着いて暮らしたい」方に選ばれているタイパ最強の街です。



  • 賃貸専門家 安達 竜哉(アダチ タツヤ)写真

  • 監修:賃貸専門家 安達 竜哉

    奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。

  • 賃貸専門家 木原 一憲(キハラ カズノリ)写真

  • ガイド:賃貸専門家 木原 一憲

    奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条添川町は人気の『大宮小学校/三笠中学校』校区でこまどり保育園も近く安心。坂道のない平坦地でJR奈良駅や新大宮駅へ快適に移動できます。「駐車場」相場は月額7,500円〜10,000円程度で確保しやすい環境です。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    注目は『2駅アクセスの利便性とスーパー各店の買い物タイパ』です。夜道も明るく安心。イズミヤやサンディ、ロピア、うえしげクリニック、田村医院が揃います。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば固定費を抑えて快適に暮らせます。



三条添川町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)

お買い物・趣味:徒歩・自転車圏内で全て完結

イズミヤ / サンディ: 生鮮食品から格安の買い出しまで用途で使い分けられます。


ロピア / スギ薬局(ミ・ナーラ内): まとめ買いに人気のスーパー&ドラッグストアです。


ウエルシア 奈良駅前店: 深夜の医薬品や日用品調達に重宝します。


佐保川沿いの桜並木: 春の桜など四季の自然を楽しめる散策コースです。



教育・保育・校区情報

【学校区】奈良市立大宮小学校 / 奈良市立三笠中学校: 平坦で見通しの良い通学路で安心の公立校区です。


【幼児教育】こまどり保育園: 平坦な送迎ルートで安心の保育園です。



医療・ウェルネス

うえしげクリニック / 医療法人 田村医院: 地域のかかりつけ医が徒歩圏に揃い急病時も安心です。



外食・レストラン

志津香 大宮店 / 三条通の飲食店: 釜めしの名店「志津香」をはじめ和洋食やカフェが揃い外食に便利です。



交通アクセスの「実際」と生活道路事情

車通勤の利便性: 三条栄町交差点から三条通、大宮通り、国道24号バイパスへ出やすく市内外へスムーズです。


道路事情のリアル: 主要道は広く快適ですが、住宅街内部は一部道幅が狭い箇所もあります。進入ルートの事前確認がおすすめです。


徒歩・自転車・電車アクセス:JR奈良駅へ徒歩約7〜10分(自転車約3〜5分)、近鉄新大宮駅へ徒歩約10〜14分。バス路線も充実しています。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか?


  • 住民の声_写真

    住民の声

  • ミナーラが近くにあるので週末はまとめ買いによく行きます!車があると便利ですが駅へはバスへ行くことができ、普段の近場は自転車で移動する事が多いです。(40代女性|主婦・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 子供がいるので、お休みの日はよく市役所の上にある奈良市役所屋上こども広場に遊びに行くことがあります!環境だけではなく何件がスーパーが近くにあるので不便を感じず過ごしてます。(30代男性|公務員・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • お家でパソコンを使って仕事をする事があるので「インターネット無料」のお部屋を選びました!おまけに「エアコン付」で初期費用が助かりました。(30代女性|会社員・夫婦)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 飲食店が多く志津香の釜めしも魅力。「室内洗濯機置場」「温水洗浄便座」など設備も新しく快適。田村医院も近く、夜は静かで安心です。(40代男性|自営業・夫婦)


  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 一人暮らしには欲しいアイテム!「オートロック」と「宅配BOX」付きです。JRと近鉄の2駅使えて通勤が快適。夜も明るく安心です。「バス・トイレ別」の清潔な部屋に満足しています。(20代女性|会社員・単身)




三条添川町の賃貸市場・設備スペック

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条添川町は単身向け1R〜1LDKから、新婚・共働き向け2LDK、ファミリー向け賃貸まで揃うバランスの良い市場。単身向け4万円台〜、ファミリー向け6万〜8万円台が相場。「駐車場」付き物件も多く、2駅アクセスの利便性と暮らしやすさを両立できる高コスパエリアです。

奈良市三条添川町の家賃相場

家賃相場1R~1K1DK~1LDK2K~2LDK3K~3LDK4K~4LDK以上
マンション3.9万円6.1万円5.7万円7.3万円-
アパート4.1万円6.2万円6.4万円5.2万円-
戸建て-----
平均家賃4.0万円6.1万円5.8万円6.2万円-


三条添川町の最新設備トレンドとリアルな実情

今の賃貸市場で求められる人気設備が、三条添川町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。


セキュリティと安心: 「オートロック」やTVモニターホン、不在時に助かる「宅配BOX」の設置が進んでいます。


圧倒的なネット環境: 「インターネット無料」が標準化。入居当日からWi-Fiが使え通信費を節約できます。


共働き・子育てを支える設備:「室内洗濯機置場」「独立洗面」「温水洗浄便座」は基本仕様。「浴室乾燥」や「追焚き」付きも人気です。


家計に優しいインフラ: 初期費用を抑える「エアコン付」が多く、敷地内「駐車場」確保や「ペット相談」可能物件も揃っています。



  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条添川町周辺はオーナー様が「エアコン付」交換や「温水洗浄便座」新設など、設備をリフレッシュした優良物件が多数。室内の快適性を現地で確かめるのがコツです。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    JRと近鉄の2駅アクセスに加えスーパーが充実した快適エリア。三条栄町交差点付近の道幅や「駐車場」の出入りしやすさまで、プロ目線で現地確認してご案内します。



三条添川町での賃貸探し・よくある質問(FAQ)

Q. 三条添川町は車なしでも生活できますか?

A. JR奈良駅と近鉄新大宮駅が徒歩・自転車圏にあり、イズミヤやサンディ、ロピアも近いため車なしで完全に快適な生活が送れます。


Q. 三条添川町はどんな人に人気?

A. JRと近鉄の2wayアクセスを重視する通勤者、大宮小学校校区で生活利便性と住環境を求めるファミリー層に人気です。


Q. 三条添川町の賃貸はどんな特徴がありますか?

A. 駅前より家賃が手頃で、「インターネット無料」「オートロック」「追焚き」など設備が整ったマンションやハイツが豊富です。


Q. 三条添川町は静かに暮らせるエリアですか?

A. 三条栄町交差点周辺は活気がありますが、一歩住宅街に入ると佐保川に近い落ち着いた環境が広がり、夜間も静かで治安良好です。


Q. 三条添川町はファミリーにもおすすめですか?

A. 坂道のない平坦地で大宮小学校やこまどり保育園が近く、スーパーも揃い佐保川の自然もあるため子育て世帯に最適です。


Q. 三条添川町はどんな方からのお問い合わせが多いですか?

A. 2駅利用で通勤タイパを求める社会人や、買い出し便利な住まいを希望するご夫婦、「ペット相談」可物件を探す方から多くいただきます。



結論:三条添川町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

地図では見えない「2駅への最短アクセス動線」から「交差点周辺の抜け道ルート」まで、私たちは三条添川町の住環境を知り尽くしています。お客様の新生活を全力でサポートいたします!





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