三条町の賃貸(マンション・アパート)一覧

8棟 19件

三条町
変更
賃料
~
築年数
面積
~
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

8件

奈良県奈良市三条町近辺の画像

奈良県奈良市三条町エリア情報

奈良市三条町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド|タイパ最強エリアを徹底解剖!


三条町(さんじょうちょう)とは?

三条通の南側に位置し、JR奈良駅東口へ徒歩約2〜6分、近鉄奈良駅へも徒歩約8〜12分の2駅徒歩圏を誇る「三条町(さんじょうちょう)」。駅前や三条通の賑わいから一本入ると雰囲気が一変し、昔ながらの町家が残る静かな街並みが広がります。近隣にはレトロな銭湯があり、下町情緒も魅力。駅直結のKOHYOや木のうた、ダイコクドラッグが徒歩すぐで、三条通の飲食店も豊富。「2駅徒歩圏の通勤・生活タイパを誇りながら、大通り裏手の静けさと情緒の中で暮らしたい」方に選ばれているタイパ最強の街です。



  • 賃貸専門家 安達 竜哉(アダチ タツヤ)写真

  • 監修:賃貸専門家 安達 竜哉

    奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。

  • 賃貸専門家 木原 一憲(キハラ カズノリ)写真

  • ガイド:賃貸専門家 木原 一憲

    奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条町は『椿井小学校(一部大宮小学校)/三笠中学校・飛鳥中学校』校区で保育園も近く安心。坂道のない平坦地で駅や商店街へスムーズに移動できます。「駐車場」相場は月額10,000円〜14,000円程度ですが、2駅徒歩圏で車なし生活に最適です。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    注目は『2駅徒歩圏の機動力と三条通直結の買い物タイパ』です。夜道も明るく安心。やよいクリニックやKOHYO、薬局が揃います。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば固定費を抑えて快適に暮らせます。



三条町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)

お買い物・趣味:徒歩・自転車圏内で全て完結

KOHYO / 三条通商店街: 駅直結スーパーと商店街を用途で使い分けられます。


木のうた / ダイコクドラッグ: 医薬品や日用品調達が駅前で完結します。


レトロな銭湯 / ならまち: 昔ながらの銭湯や町家の散策を楽しめます。



教育・保育・校区情報

【学校区】奈良市立椿井小学校・大宮小学校 / 奈良市立三笠中学校・飛鳥中学校: 落ち着いた教育環境の公立校区です。


【幼児教育】古都すこやか保育園: 平坦な送迎ルートで安心の保育園です。



医療・ウェルネス

奈良やよいクリニック: 駅前にあるかかりつけ医で急病時も安心です。



外食・レストラン

三条通沿いの飲食店街: 和洋食やカフェが揃い外食に困りません。



交通アクセスの「実際」と生活道路事情

車通勤の利便性: 三条通や大宮通り、やすらぎの道へ出やすく市内外へスムーズです。


道路事情のリアル: 一部道幅が狭い路地もあります。進入ルートの事前確認がおすすめです。


徒歩・自転車・電車アクセス:JR奈良駅へ徒歩約2〜6分、近鉄奈良駅へ徒歩約8〜12分です。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか?

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • JR奈良駅へ徒歩3分で通勤が快適。大阪へも便利です。駅から近いですが路地に入ると静かで住みやすいです。初めての一人暮らしが不安なのでオートロック付きにしました。(20代女性|会社員・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 車を乗る事が多いので敷地内に「駐車場」を確保できるので嬉しいです。電車を使う事もあるので近鉄とJR両方使えて便利です!カウンターキッチンがあり妻も喜んでいます。(30代男性|公務員・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり買い物にも困りません。エアコンが付いていたので初期費用が抑えられて嬉しいです。(20代女性|会社員・同棲)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 周辺は買い物スポットや飲食店など近く生活に困りません。休みの日は奈良公園やならまちなど夫婦に散歩しに行ってます。静かな環境で住みやすいです。(40代男性|自営業・夫婦)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • JR奈良駅にスーパーや薬局などあるので仕事帰りに買い物してから帰れるので便利です!お部屋の設備も浴室乾燥機やモニター付きインターホンや欲しい設備が揃ってる所が見つかりました!(30代女性|主婦・ファミリー)



三条町の賃貸市場・設備スペック

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条町は単身向け1R〜1LDKを中心に、新婚・ファミリー向け2LDK・3LDKマンションまで揃う高需要市場。単身向け4万円台〜、ファミリー向け7万〜10万円台が相場。「駐車場」代は中心部相場ですが、完全車なしで生活が完結する圧倒的な駅近エリアです。

奈良市三条町の家賃相場

家賃相場1R~1K1DK~1LDK2K~2LDK3K~3LDK4K~4LDK以上
マンション4.3万円6.7万円7.2万円9.5万円-
アパート4.1万円6.4万円6.8万円--
戸建て--4.0万円--
平均家賃4.2万円6.6万円7.0万円9.5万円-


三条町の最新設備トレンドとリアルな実情

今の賃貸市場で求められる人気設備が、三条町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。


セキュリティと安心: 初めての一人暮らしや女性にも心強い「オートロック」や「TVモニターホン」に加え、不在時でも再配達の手間なくネット通販を受け取れる「宅配BOX」の導入率が高まっています。


圧倒的なネット環境:毎月の固定費を賢く浮かせられる「インターネット無料」が標準仕様に。入居したその日からWi-Fiが使い放題で、テレワークや動画視聴も快適そのものです。


共働き・子育てを支える設備: 「室内洗濯機置場」「独立洗面」「温水洗浄便座」は外せない必須条件。天気を気にせず干せる「浴室乾燥」や、帰宅時間がズレても温かいお風呂に入れる「追焚き」が日々の家事や疲れを力強く支えます。


家計に優しいインフラ: 引越し時の出費をグッと抑える「エアコン付」物件が主流。敷地内や近隣で2台目も狙える「駐車場」付きハイツや、大切な家族と一緒に暮らせる「ペット相談」可能物件まで選択肢が豊富です。



  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条町周辺はオーナー様が「エアコン付」交換や「温水洗浄便座」新設など、設備をリフレッシュした優良物件が多数。駅前の利便性と室内の防音・快適性を現地で確かめるのがコツです。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    JR・近鉄2駅が徒歩圏で生活至便な三条町。大通りから入った路地の道幅や「駐車場」の出入りしやすさまで、町内に本店を構える私たちがプロ目線でご案内します。



三条町での賃貸探し・よくある質問(FAQ)

Q. 三条町は車なしでも生活できますか?

A. JR奈良駅へ徒歩数分、近鉄奈良駅も徒歩圏で、KOHYOや商店街が揃っているため車なしで完全に快適な生活が送れます。


Q. 三条町はどんな人に人気?

A. JRや近鉄で通勤・通学する単身者や学生、駅近の利便性と裏通りの落ち着いた静けさを両立したいファミリー層に人気です。


Q. 三条町の賃貸はどんな特徴がありますか?

A. 2駅徒歩圏の利便性がありながら、「インターネット無料」「オートロック」「追焚き」など設備が整った物件が豊富です。


Q. 三条町は静かに暮らせるエリアですか?

A. 三条通沿いは賑やかですが、一本南の路地に入ると昔ながらの町家や住宅が広がり、夜間も非常に静かで治安良好です。


Q. 三条町はファミリーにもおすすめですか?

A. 坂道のない平坦地で椿井小学校や古都すこやか保育園が近く、KOHYO JR奈良店のスーパーやクリニックも揃っているため子育て世帯に最適です。


Q. 三条町はどんな方からのお問い合わせが多いですか?

A. 通勤タイパを重視する社会人や、セキュリティ重視の一人暮らし女性、古都の風情と利便性を好む方から多くいただきます。



結論:三条町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

賃貸のマサキJR奈良駅前本店が所在する三条町だからこそ、私たちはこの街の魅力を現場目線で知り尽くしています。お客様の新生活を全力でサポートいたします!





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