杉ヶ町の賃貸(マンション・アパート)一覧

7棟 8件

杉ヶ町
変更
賃料
~
築年数
面積
~
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

7件

奈良県奈良市杉ヶ町近辺の画像

奈良県奈良市杉ヶ町エリア情報

奈良市杉ヶ町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド|タイパ最強エリアを徹底解剖!


杉ヶ町(するがまち)とは?

県道754号線(旧24号線)大森町交差点の北側に広がる「杉ヶ町(するがまち)」。昭和の町並みを残しつつ新築・ハイツが増え、新旧が調和する街です。JR奈良駅へ徒歩約6〜9分、近鉄奈良駅へも徒歩約10〜13分の2駅利用可能。アットホームな飲食店が多く、ビッグナラやOKest、ウエルシア、マツモトキヨシが日常使いできます。「2駅の通勤タイパと生活利便性を確保しつつ、落ち着いた住環境で暮らしたい」方に選ばれているタイパ最強の街です。



  • 賃貸専門家 安達 竜哉(アダチ タツヤ)写真

  • 監修:賃貸専門家 安達 竜哉

    奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。

  • 賃貸専門家 木原 一憲(キハラ カズノリ)写真

  • ガイド:賃貸専門家 木原 一憲

    奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    杉ヶ町は人気の『済美小学校/春日中学校』校区でルーテル保育園も近く安心。坂道のない平坦地で各駅へ快適に移動できます。「駐車場」相場は月額8,500円〜12,000円程度で確保しやすい環境です。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    注目は『JR奈良駅徒歩圏の利便性とビッグナラの買い物タイパ』です。夜道も明るく安心。内科クリニックも身近。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば固定費を抑えて快適に暮らせます。



杉ヶ町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)

お買い物・趣味:徒歩・自転車圏内で全て完結

ビッグナラ / OKest 餅飯殿店: 生鮮食品の買い出しを用途で使い分けられます。


ウエルシア / マツモトキヨシ: 深夜や駅前で日用品調達に重宝します。


レトロな飲食店(喫茶 スギ) / ならまち: アットホームなお店や散策を楽しめます。



教育・保育・校区情報

【学校区】奈良市立済美小学校 / 奈良市立春日中学校: 平坦で見通しの良い通学路で安心の公立校区です。


【幼児教育】奈良ルーテル保育園: 平坦な送迎ルートで安心の保育園です。



医療・ウェルネス

江川内科消化器科医院 / 西浦クリニック: 地域のかかりつけ医が徒歩圏に揃い急病時も安心です。



外食・レストラン

杉ヶ町・大森町の飲食店: 定食屋や居酒屋が集まり外食に便利です。



交通アクセスの「実際」と生活道路事情

車通勤の利便性: 県道754号(旧24号)や大森町交差点へ出やすく市内外へスムーズです。


道路事情のリアル: 一部道幅が狭い路地もあります。進入ルートの事前確認がおすすめです。


徒歩・自転車・電車アクセス:JR奈良駅へ徒歩約6〜9分、近鉄奈良駅へは徒歩15分ぐらいですがバスも運行してるので5分~8分ぐらいで到着します。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか?

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • JR奈良駅へ歩けて通勤が快適。夜道も明るく安心です。「オートロック」「宅配BOX」付きで、「バス・トイレ別」の清潔な部屋に満足しています。(30代女性|会社員・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 済美小学校や保育園が近く安心。敷地内に「駐車場」を確保できました。雨の日は「浴室乾燥」、お風呂は「追焚き」付きで家事が助かります。(20代男性|公務員・同棲)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • ビッグナラやウエルシアが近く便利。「インターネット無料」「エアコン付」で生活費を抑えられ、「独立洗面」付きで朝も快適。医院も近くて安心です。(20代男性|学生・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 飲食店が多く行きつけができました。「室内洗濯機置場」「温水洗浄便座」など設備も新しく快適。夜は静かで落ち着いて暮らせます。(40代男性|自営業・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • ならまち散歩が日課。「ペット相談」可に入居し、2駅使えて車なしでも不便を感じない暮らしやすさに満足しています。(30代女性|主婦・夫婦)



杉ヶ町の賃貸市場・設備スペック

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    杉ヶ町は単身向け1R〜1LDKから、新婚・ファミリー向け2LDK・3LDKまで揃うバランスの良い市場。単身向け4万円台〜、ファミリー向け6万〜8万円台が中心。「駐車場」付き物件も多く、駅徒歩圏の利便性と手頃な家賃を両立できる高コスパエリアです。

奈良市杉ヶ町の家賃相場

家賃相場1R~1K1DK~1LDK2K~2LDK3K~3LDK4K~4LDK以上
マンション4.0万円6.3万円6.6万円5.0万円-
アパート3.8万円6.0万円6.2万円--
戸建て-----
平均家賃3.9万円6.2万円6.4万円5.0万円-


杉ヶ町の最新設備トレンドとリアルな実情

今の賃貸市場で求められる人気設備が、杉ヶ町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。


防犯・荷物受け取りのスマート化: 「オートロック」やTVモニターホン、不在時に助かる「宅配BOX」の設置が進んでいます。


即日つながる高速ネット: 「インターネット無料」が標準化。入居当日からWi-Fiが使え通信費を節約できます。


水回りの快適性と家事効率: 「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「独立洗面」「温水洗浄便座」は基本仕様。「浴室乾燥」や「追焚き」付きも人気です。


初期費用と暮らしの自由度: 初期費用を抑える「エアコン付」が多く、敷地内「駐車場」確保や「ペット相談」可能物件も揃っています。



  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    杉ヶ町周辺はオーナー様が「エアコン付」交換や「温水洗浄便座」新設など、室内設備をリフレッシュした優良物件が多数。外観と室内の清潔感のギャップを現地で確かめるのがコツです。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    JR奈良駅徒歩圏でありながら落ち着いた住宅街。住宅街内部の道幅や「駐車場」の出入りしやすさまで、プロ目線で現地確認してご案内します。



杉ヶ町での賃貸探し・よくある質問(FAQ)

Q. 杉ヶ町は車なしでも生活できますか?

A. JR奈良駅へ徒歩約6〜9分、近鉄奈良駅も徒歩圏で、ビッグナラやウエルシアも揃っているため車なしで完全に快適な生活が送れます。


Q. 杉ヶ町はどんな人に人気?

A. JRや近鉄で通勤する社会人、駅近で家賃を抑えたい単身者、済美小学校校区で落ち着いた環境を求めるファミリー層に人気です。


Q. 杉ヶ町の賃貸はどんな特徴がありますか?

A. 駅徒歩圏の好立地でありながら、「インターネット無料」「オートロック」「追焚き」など設備が整った物件が手頃な家賃で揃っています。


Q. 杉ヶ町は静かに暮らせるエリアですか?

A. 大通りから一歩入ると閑静な住宅街が広がり、夜間も非常に静かで治安の良い落ち着いた環境です。


Q. 杉ヶ町はファミリーにもおすすめですか?

A. 坂道のない平坦地で済美小学校や奈良ルーテル保育園が近く、スーパーも揃っているため子育て世帯に最適です。


Q. 杉ヶ町はどんな方からのお問い合わせが多いですか?

A. 駅近で通勤タイパを求める社会人や、アットホームな街並みを好む単身者、「ペット相談」可物件を探す方から多くいただきます。



結論:杉ヶ町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

地図では見えない「2駅への最短アクセス動線」から「大通りへの抜け道ルート」まで、私たちは杉ヶ町の住環境を知り尽くしています。お客様の新生活を全力でサポートいたします!





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